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부동산세제의 단순화, ② 취득보유양도에 과세하는 세부담의 형평성, ③ 종류(토지건물) 및 용도(택지공장용 토지비업무용 등)에 따른 세부담 차이의 최소화, ④ 토지세의 누진은 자본이득을 기대한 토지의 과다보유를 억제하는 선에서 책정
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보유기간이 ３년 이상인 양도자산에 대하여 적용한다.
④ 장기보유특별공제액은 취득가액에 공제율을 곱하여 구하는 금액으로 한다.
⑤ 장기보유특별공제는 보유기간 동안의 명목소득에 대한 세부담 경감과 과중한 세부담으로 인한 부동산
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취득가액은 증여한 홍길동씨를 기준으로 계산돼 절세 효과는 거의 사라진다.
Ⅷ. 결론
양도소득세는 국가의 재정수입 목적도 중요하지만 사회경제의 정책적 목적을 달성하기 위한 수단으로써 토지건물부동산에 관한 권리 등의 양도에 대하
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양도할 필요성이 있어도 이를 주저하게 된다는 것이다. 이는 1세대 1주택 비과세제도가 사실상 1세대가 주택 1채만 보유하도록 권장하고 있기 때문에 선호지역에 있는 대행 아파트 보유의 유인을 제공하게 되고, 이로 인하여 부동산투기억제
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토지구획정리사업조합으로부터 공사용역대가로 취득한 체비지로서 토지구
획정리사업법 제62조에 규정하는 토지구획환지처분공고 이전에 양도한 토지
91- 2 미등기 건물의 1세대 1주택 비과세여부
1세대 1주택으로 3년 이상 보유하였을 경우
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토지의 임대형 신탁개발은 토지를 처분하지 않으므로 인근의 지가앙등을 초래하지 않는다.
⑩ 국가나 지방자치단체는 민간자금이용이 가능하여 재정부담을 경감할 수 있다.
(2) 부동산신탁의 단점
① 수익성을 전제로 하기 때문에 사업선정
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토지 등이 적정한 투자대상물이 될 것이다.
기타 많은 자산을 보유하여 분산투자를 하려는 투자자의 경우에는 현재 보유한 자산의 가치가 하락할 경우 수익이 상승할 수 있는 부동산을 선택해야 할 것이다. 예를 들어 대부분의 자산이 예금이
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부동산정책
1. 부동산 투기억제 및 개발이익 환수
2. 택지개발 및 주택건설
3. 도시재개발 및 규제완화
[2] 노태우 정부의 부동산정책
1. 토지공개념의 도입
2. 비업무용 부동산 처분조치
3. 토지거래전산망 구축
[3] 김영삼 정부
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양도세, 등록세, 취득세, 종합부동산세, 재산세 등의 확인
가격상승 지역, 도시계획 발표, 부동산 금융, 개발 경향 확인
금리, 수요 공급, 부동산 정책 등 예측 자료 [1] 부동산 관련 서류
1. 부동산 등기부 보는 방법
2. 부동산 관련 서류
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양도하면 중과 대상에서 제외된다. 도시 지역의 나대지는 양도세 중과 대상이지만 도시지역의 그린벨트와 자연녹지는 예외다. 따라서 이 경우 2009년까지 매각하면 양도세 중과 대상에서 제외된다. [1] 노무현 정부의 부동산정책
1. 참여
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토지주택공사의 어떤 사업에 관심이 있으며 어떤 부분에 기여하고 싶은지, 본인의 주요 직무 역량 및 강점을 기반으로 기술해 주십시오. (500자 이내)
2. (경험 및 경력활동) 본인의 전문성 또는 역량 향상에 가장 도움이 되었던 경험, 경력,
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부동산 금융론은 부동산학과 전공의 꽃이라 불리웁니다. 저학년 때 법과 단편적인 원리 위주의 수업에서 고학년의 실무적이고 세분화된 수업으로 변화의 과도기에 위치한 수업이기 때문입니다. 이처럼 한국토지주택공사 사무직에 필요한 지
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의 부동산 개발 및 공급분야를 리드하는 곳이라 해도 과언이 아니기 때문에 대학교 때부터 공인중개사 자격증을 공부해서 취득하였고, 그 이후로도 한국토지주택공사의 지원하기 위해서 무엇이 필요한지 관련된 카페에 가입하여 현장에서
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세금으로 운영되며, 모든 업무는 시민의 삶의 질로 연결됩니다. 특히 시설관리직은 시민이 직접 보지는 않지만 그 신뢰에 기반해 작동하는 기능이기 때문에, 항상 ‘나는 시민의 일상을 유지하는 마지막 선이다’라는 책임감을 갖고 일해야
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취득을 목표로 공부하고 있습니다. 입사 후에도 관련 심화 과정을 지속적으로 이수할 계획입니다.
7. 캠코 직원으로서 가장 중요하게 생각하는 덕목은 무엇인가요?
답변: 책임감입니다. 국민 세금으로 운영되는 기관인 만큼, 모든 업무를 투명
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