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부동산이 재테크수단으로 좋다는 인식으로 투기를 발생시킨 것이다.
이명박 대통령이 후보시절 내놓았던 정책들을 보고 당선이 되자 부동산의 시장은 다시 움직이기 시작하였다. 규제완화 세금인하 정책 등은 사람들이 집값 상승 기대감이
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양도세를 신고하지 않으면 엉뚱한 세금을 물 수도 있다. 셋째, 중개수수료 영수증을 반드시 챙겨라. 웃돈을 준 것도 영수증을 챙기면 필요경비로 인정받을 수 있다. 1. 들어가며
2. LTV와 DTI제도
3. 투기과열지구 해제
4. 분양권 매매 관련
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부동산 관련 규제를 대폭 풀고, 투기지역과 투기과열지구도 대부분 해제하기로 했다. 이와 함께 재정지출을 11조원 늘리고, 3조원의 세금을 추가로 깎아 경기침체를 막는 데 사용하기로 했다.
그러나 부동산 규제완화는 집값 폭등을 초래할
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세금부담과 거래제한 등의 제약을 받게 된다.
이러한 토지에 대한 거래제한 지정 제도는 국내 부동산 과열지구의 무분별한 집값 상승을 유도하는 거래를 제한하는 효과가 있다. 그러나 일부 수도권 지역에서는 투기수요가 몰려 실거래가가
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부동산 정책의 불확실성을 제거하고, 투기를 근절시키려면, 세금/법률/교육/공급 등, 다양한 정책을 통합하고, 조율할 수 있는 전문성이 필요하다. 부동산 투기는 시장상황과 여건에 따라 언제든 돌출할 수밖에 없는데, 정부가 강남아줌마보
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부동산실거래신고제도
1. 추진배경
2. 부동산 실거래가 신고제도 주요내용
3. 부동산거래 신고절차
4. 신고서 작성시 유의사항
[2] 주택거래신고제
1. 지정대상 및 절차
2. 검인의제 및 신고내역의 조사
3. 주택거래신고지역의
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부동산투기억제 및 지가안정을 위한 종합대책(8.8)
주택시장 안정대책(8.9)
토지시장 안정대책(8.27)
주택투기억제를 위한 투기과열지구 지정(9.3)
임대주택법 시행령 개정(9.4)
주택시장 안정대책, 중산층서민층 생활안정지원 확대발표(10.10)
부동
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부동산대책 발표와 정책의 일관성 부제
6. 부동산가격 조절에만 초점이 맞춰진 정책
7. 부동산투기 조장
제6장 참여정부의 부동산정책에 대한 개선방안
제1절 거시경제
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투기과열지구안에서 건설공급되는 주택의 입주자모집을 하여 최초로 주택공급계약 체결이 가능한 날부터 당해 주택에 대한 소유권이전등기를 완료한 때까지(수도권, 충청권지역인 경우) 사업주체가 건설공급하는 주택의 입주자로 선정된
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부동산 시장을 전망해 볼 때 주택시장은 차별화, 토지시장은 개발호재 중심의 상승세, 그리고 수익형부동산에 투자수요자들이 이동하며 국지적인 상승세가 이어질 것으로 예상된다.
Ⅲ 요약 및 결론
부동산환경의 변화는 다양한 분야에서
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