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비과세 요건
①국가 또는 지방자치단체가 시행하는 사업으로 인하여 교환 또는 분합 하는 농지
②국가 또는 지방자치단체가 소유하는 토지와 교환 또는 분합하는 농지
③경작상 필요에 의하여 교환하는 농지. 다만, 교환에 의하여 새로이 취
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I 서
연구의 배경과 목적
II 부동산 세제의 개괄및 양도소득세제
1. 부동산 세제의 개괄
2. 양도소득세제
III 1세대 1주택 비과세 제도
1. 1세대 1주택 비과세제도의 의의 및 도입취지
2. 1세대 1주택 비과세요건
3. 1세대 1
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비과세요건
1)1세대1주택의 판정요건
2)1세대 1주택의 특례
3. 양도소득세의 세율구분
1)대통령령이 정하는 1세대2주택
2)대통령령이 정하는 1세대3주택
4. 신고와 납부
1)양도소득세의 과세기간
2)감면세액
3)가산세
4)부
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비과세요건을 갖출 것(대판 1988. 6. 28. 선고, 87누 971).
3). 적용범위
종전주택에서 다른 취득주택으로 바로 이전하지 못하고 제3의 주택에 이전하였다가 다른 주택의 취득일로부터 1년 이내에 다른 주택으로 거주이전하여도 비과세되며, 새로
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비과세요건을 갖추지 못한 주택(예 : 서울, 과천, 5대 신도시의 경우 2년 거주요건 미충족한 주택)
- 6억원 초과 고가주택
ㅇ 1세대 2주택자와 1세대 3주택 이상 보유자는 중과여부와 상관없이 15년이상 보유하더라도 현재와 같이 30%의 장기보유
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비과세요건을 규정한 법인세법 시행령을 개정하고 시행하였다.
(2) 부동산 간접투자상품의 비교
현재 시장에 출시된 부동산 간접투자상품은 부동산투자회사(리츠ㆍREITs), 부동산투자신탁, 프로젝트 금융투자회사법의 PFV, 간접투자자산운용업
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비과세 요건을 채우고 매각하면 다운 계약서 작성은 별 문제가 되지 않았다.
그러나 주택거래 신고제가 시행되면 더 이상 그런 방법이 불가능하다. 따라서 주택거래 신고제 하에서는 당분간 주택을 팔려고 하지 않을 것이다.
이러한 다운 계
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비과세 및 감면제도의 문제
제4절 부과기준일과 납세의무자 형평성 문제
제5장 우리나라 종합부동산세의 개선방안
제1절 종합부동산세의 효율성과 형평성 제고
제2절 과세표준 및 적절한 실효세율의 재조정
제3절 비과세 및 감면
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