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상가임대인은 임대수익율도 고려해야 하기에 한국은행발표 소비자물가지수 또는 인근상가 임대료를 고려하여 정하는 것이 바람직하다.
(4) 계약갱신권행사의 개선방안
상가건물임대차보호법 제10조 제1항 제7호와 관련 철거 및 재건축을 사
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법 및 민사특별법, 건국대학교출판부, 2000
정승열, 임대차보호법 실무, 법률정보센타, 2002
2. 논 문
강교식, 상가건물임대차보호법 대응방안, 감정평가논집 제12집 2호, 2002. 9
강찬조. 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 관한 연구,
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건물명도로 인한 사업상의 손실 및 권리금, 임대차 계약의 종료원인 등을 고려하여 임대인을 상대로 보상금을 청구할 수 있다. 소제선, ‘점포임대차법안의 문제점과 올바른 입법방안’, 「비교사법」, 제4권 제1호, 한국비교사법학회, 1977,
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상가건물임대차보호법」의 연구와 보완을 게을리 하지 말아야 할 것입니다.
<참고문헌>
1. 고형석, ‘상가건물임대차에 관한 연구’ 한국재산법학회 2006
2. 최진이, ‘상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 관한 고찰’ 한국기업
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상가임대차보호법의 문제점과 개선방안
Ⅰ. 들어가며
Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 주요 내용 및 문제점
1. 적용범위
2. 대항력과 대항요건
3. 공시방법의 문제점
4. 우선변제권 및 최우선변제권
5. 임대차기간보장 및 권리금 문제
1)계
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상가건물임대차보호법」의 연구와 보완을 게을리 하지 말아야 할 것입니다.
<참고문헌>
1. 고형석, ‘상가건물임대차에 관한 연구’ 한국재산법학회 2006
2. 최진이, ‘상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 관한 고찰’ 한국기
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임대차보호법의 문제점
1. 개관
2. 과도한 위임규정
3. 상가건물임대차보호법상 공시제도의 문제점
4. 계약갱신거절권과 과도한 임차인의 보호
5.사업자등록제도의 보완 시급성
3. 상가임대차보호법 시행에 따른 피해대책
4.개선방안
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임대차보호법의 문제점
1. 개관
2. 과도한 위임규정
3. 상가건물임대차보호법상 공시제도의 문제점
4. 계약갱신거절권과 과도한 임차인의 보호
5.사업자등록제도의 보완 시급성
3. 상가임대차보호법 시행에 따른 피해대책
4.개선방안
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문제점을 내포하고 있다.
Ⅱ.개선방안
적용범위상의 개선방안
상가건물임대차보호법은 적용범위를 용도상의 제한, 대항요건의 구비여부에 대한 제한, 임대보증금에 의한 제한규정을 두고 있다. 위와 같은 제한 규정 중 어느 하나라도 벗어
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문제점을 내포하고 있다.
Ⅱ.개선방안
적용범위상의 개선방안
상가건물임대차보호법은 적용범위를 용도상의 제한, 대항요건의 구비여부에 대한 제한, 임대보증금에 의한 제한규정을 두고 있다. 위와 같은 제한 규정중 어느 하나라도 벗어나
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