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상업시설 매입 및 시설투자
입지 및 상권에 부합하는 업종도입
점포 운영경험 및 서비스 향상
지속적 사업발전 유지
추가 사업부지 매입 및 공사추진
사업자금조달
신규시설준공
시설투자추진
점포사업발전
유동성 저하 I.
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검토
○ 특히, 대규모(1,000㎡ 이상) 토지의 경우, 공공재환경재로서 향후 활용 가능성 및 비축 필요성 등을 고려하여 개발방식을 검토
<그림> 사업성에 따른 개발방식
자료 : 각사 1. 공유재산의 효율적 운영 1
1-1. 공유재산의 위탁제도
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운영에 부담을 느낄 경우의 대책
▣ 사업성 검토
존속 : 내부 구조조정 필요성(아이템 전환 모색)
사업이 부진할 경우 본 자산를 인수할 능력있는 사업주에게 매도
매도 환경조성 및 자료수집 후 최적 매도 전략 수립
계속 사업의 의미 재검
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건물 외부적으로는 주변상가, 주차시설, 내부적으로는 관람좌석, 화장실, 휴식공간 등 사소한 부분에도 배려가 보이도록 짓고 싶다.
2.사업계획서 계획
대구오페라하우스 사례분석은 대구의 지역적 특성과 전국의 문화공연시설 실태, 오페
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상가는 상당한 위험성이 있으므로 신중하게 검토하여 개점 하여야 한다. 또한 최근에는 건물소유자가 이런 방식으로 사업을 시작하는 경우를 종종 볼 수 있는데, 성공률이 극히 저조하다.
건물을 소유할 정도이면 경제력이 있으니까 내 돈 가
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