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도입가능한 건강시설로는 금연클리닉/비만클리닉/피부클리닉 등임 1. 규모추정
- 클리닉센터
- 사우나, 찝질방
- 식음료 및 근생
2. 예상투자 수익률 검토
- 식음시설
- 학원업종
- 사우나 및 찜질방
- 클리닉
- Family Restaurant
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임대료 평가기준
2) 상권분석은 마케팅전략 수립에 큰 역할
3) 상권분석의 범위
(1) 공간적 범위
(2) 내용적 범위
(3) 절차적 범위
4) 후보점포 조사
(1) 점포 현황 조사
(2) 지리적 위치 조사
(3) 시설 및 계약 조건
5) 상권조사 분석
3.
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~1천만원대
2. 1천만 원~3천만원대
3. 3천만 원~6천만 원
4. 5천만 원~1억 원대
Ⅲ. 유망업종 탐색과 창업적성 점수의 추정
1. 유망업종의 의의와 특징
1) 유망업종의 의의
2) 유망업종의 특징
2. 유행업종의 창업
3. 창업적합성 점수의 추정
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규모 사업상권의 특징
7. 성공업종
8. 프랜차이저
9. 프랜차이저 가맹점 입지
10. 가맹점 로얄티 징수방식
11. 권리금의 이해
12. 기타
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상가 임대료 현황
출처 : 부동산r114
출처 : 부동산r114
4) 도심 상가 매매가 현황
출처 : 부동산r114
5) 도심 전문상가 최근 분양가격 현황
(1) 피카디리 플러스 - 서울시 종로구 돈의동 139-3번지외 12필지
· 규모 : 지하 5층, 지상 9층 10,200평
· 입점
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임대료 수준분석
2. 임대 운영전략수립
가. 임대전략
(1) 분양의 방식 및 흐름
(2) 분양계획
(3) 임대차계획
나. 홍보 및 광고전략
Ⅵ. 결론과 요약 [ 1 ] 컨설팅 보고서 작성요령 “예”
1. 컨설팅이란?
2. 일상적인 중개업무와 컨설팅과
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상가나 임대용 오피스텔, 임대용 건물, 호텔 등이 투자대상물로 적합할 것이다.
반면에 장래 자녀의 교육이나 결혼자금을 마련하거나 향후 독립 사업체를 운영하기 위한 자금을 마련하기 위한 투자자의 경우에는 자본수익이 발생하는 아파트
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규모
분양가격
임대조건 등
단독소유
구분소유
공유합유총유지임차토지임대주택 등
금융 및 세제등
기 획
지원 또는 자문
사업수익성의 검토
마케팅 분석
권리조정안 작성
기획설계실시
사업수지계획작성
자금세무계획 입안
감정평가사 (재
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분석
3. 적용 이론
[3] 면밀히 분석을 하지 못해 아파트 구입에 실패한 사례분석
1. 사례 제시
2. 사례 분석
3. 적용 이론
[4] 세부적인 타당성 검토 없이 상가를 분양 받아 문제된 사례분석
1. 사례 제시
2. 사례 분석
3. 적용 이론
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임대 또는 운영수익에 의한 분석은 연도별로 손익규모를 파악하고 누적적 자연도와 흑자전환연도를 표시하고 적자연도기간에 대비한 의뢰인의 자금흐름이 준비되어 있어야 한다.
손익분석결과 당초 기대한 이익규모와 커다란 차이가 발생
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규모 택지공급으로 도심의 주택난 해결과
살기 좋은 도시환경을 제공하는 신도시 택지개발
그리고 오래된 도시의 낙후된 도심에 새 생명을 불어넣는
도시재생을 통해 도시를 가장 살기 좋은 곳으로 바꾸고 있습니다.
“살기 좋은 국토, 행
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임대 보증금
2. 권리금
3. 인테리어비용
4. 집기비용
5. 간판비용
4. 운영자금
1. 점포 월 임대료
2. 인건비
3. 공과금
4. 광고비
5. 상품재고 비용
6. 접대비
7. 금융비
고정자금인 임대 보증금을 제외한 모든 비용은 감가상각 및 소멸 되어가는 비
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욕구와 맞아 떨어져 가맹점의 매출에 크게 도움이 되고 있다. 1. 규모
2. 입지
3. 목표 고객
4. 체인 본사 선정
5. 창업 비용
6. 취급 메뉴 및 가격
7. 예상 월 매출
8. 예상 월 비용
9. 예상 월 순 이익
10. 차별화 전략
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상가의 평균 흡수율 5.8%로 평가하여 물건의 흡수율을 6%로 추정한다.
▶ 이 경우 후보지 예상매출은
① 평일 : 7000명 × 6% 〓 420명
420명 × 5,000원(객단가) = 2,100,000원
② 주말 : 14,000명 × 6% = 840명
840명 × 5,000원(객단가) =4,200,000원
* 상기 예상매출
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규모가 스낵 혹은 극히 일부분에 국한되어 있고, 타 편의점에 비해 과일이나 야채 등의 식품이 없는 곳이 많기 때문에 고객의 입장에서 상대적으로 비교가 될 수 있습니다. 그리고 현재 변경된 브랜드 네임으로 인해 소비자들의 인지도가 떨
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 가격 : 1,000원
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 가격 : 1,000원
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 가격 : 1,000원
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