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강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하고 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는지 그리고 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술해 보았다.
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강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오.
2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가?
3. 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술하시오.
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강남구의 집값을 떨어뜨리고 균형 있는 지역발전에 힘써야 한다. 특정지역구의 과도한 집값 상승을 막기 위해서는 과세가 불가피하다.
참고문헌
지식백과 (양도소득세 용어와 세법)
논문
강남구와 지역교육특구 아파트 전세가격 결정요인
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강남권과 과천 등 ‘버블세븐’ 지역의 집값잡기 성공
-서울 강북과 의정부·인천 등 상대적으로 집값이 안정됐던 지역의 집값은 오히려 급등
-지방과 수도권 일부 지역은 거래가 끊기면서 기존에 살던 집을 팔지 못해 완공된 집에 입 주를 하
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양도소득세를 올렸음에도 불구하고 특정지역의 아파트 가격이 상승하는 이유를 설명하시오(10점)
1) 양도소득세 과세대상 범위 협소
2) 양도소득세율의 문제
3) 1세대 1주택 비과세제도의 문제
4) 주택소재 지역별 차등화 문제
5) 차별과세의
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부동산 가격 흐름
1. 부동산 가격의 진짜 얼굴을 알 수 있을까?
2. 부동산 가격은 어떤 방향으로 움직이는가?
3. 부동산 가격의 변동은 예측할 수 없는가?
4. 대단지 지역 아파트 가격변동의 특징
[2] 부동산거래 상식
1. 부동산을 구입할 때
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부동산에 관한 권리, ㉢ 그 외의 기타재산의 구분에 의한 것을 말한다.
(5) 과세가액 공제액
1) 공과금
공과금이란 상속개시일 현재 피상속인이 납부할 의무가 있는 것으로서 상속인에게 승계된 조세공공요금 기타 이와 유사한 것을 말한다.
2)
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부동산은 안정성이 있기 때문에 많은 부자들이 부동산에 투자를 하고 있다.
11. 부동산은 현재 가치를 사는 것이 아니라 미래가치를 보고 투자하기 때문이다.
최근의 강북 재개발과 과거 2년간 강남의 재건축바람과 더불어 어떤 아파트는 3배
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왜 꼬일까? 1976
2. 교사 유기선, 전국과학전람회, 간헐청에 관한 연구, 1969.
3. 대구효목국교 과학반 전국과학전람회, 관 속의 물줄기는 어떤 경우 멀리 나아 갈 수 있을까?, 1990.
4. 김운섭 최익현. 전국과학전람회, 언 상하수도관을 뚫고 빨려들
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