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주택공급과 주택건설촉진법
1. 주택공급에관한규칙 개정(‘99.5.18시행)
1) 주택수요 확대를 유도하기 위하여
○ 과거 주택경기 과열을 막기 위해 실시되었던 재당첨제한, 1순위 자격제한 등 청약자격에 대한 규제를 완화한다.
- 공공개발택지에
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택지개발로 공급된 주택비중은 43%에 달하나 준농림지제도 폐지,국토의 계획 및 이용에관한법률등의 시행으로 민간부문의 택지개발이 위축될것으로 예상하여 향후 10년동안 건설될 500만호에 대한 주택용지의 50%인 1억3000만평(수도권7000만평,
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개발 수익률은 300%정도다
지자체가 자금부족으로 인하여 사업지연 위험성은
재건축 촉진지구는 다소 영향이 있다
이것은 도촉법에 의한 국가가 일부 부담 하기 때문이며
도정법에 의한 것은 전무 하다. 법이 바뀌었기 때문 ,,
즉, 관리처분인
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개발이익 참가형 채권 등의 새로운 금융방법의 도
입을 적극 검토할 필요가 있다.
2) 부동산금융 관련 규제제도 및 체제의 정비
(1) 부동산 증권화 및 유동화 기반구축
이제까지 지분제 투자 등 부동산 개발에 있어서의 개발금융은 지분의
분할
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택지개발예정지구내 위장전입을 조사했다.(판교 등)
ㅇ 부동산중개업소 지도단속을 강화했다.
- 떳다방미등기 전매매물 감추기 등 불법행위에 대한 지도단속을 강화하고 적발 시 처벌하여 거래질서를 확립했다.
ㅇ「관계부처 합동 주택시장
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계획
12. 국토해양부 - 부동산평가과 보도자료 2010.01.28
13. 한국토지주택공사
14. 국토해양부통계누리
15. 경남신문, 이병문, 2009.11.20
16. “통합 창원시 부동산시장 '들썩' ” 부산일보, 김수진·이성훈 기자, 2010.07.08
17. “창원·마산·진해 합친
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주택 시장이 안정화될 것이다. 이렇게 되어야 서민들의 생활이 안정되고 편법으로 돈을 벌려는 사람들이 줄어들 것이다. 앞으로 부동산 투기에 대한 대책은 정부가 혼합경제에 맞게 너무 시장에만 맡기지 말고 조금 더 규제를 강화해 집값을
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다양화된 상가 부족
양지마을이나 효자촌으로 구민 이동 발생
개선 방향
탄천 수질 개선
교육시설 확충
경부고속도로구간 진입 구간 도로 정비
다양화된 상가 및 문화시설 보급 신도시의 의미
대표적인 신도시 분당의 현황과 문제점
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개발한다.
주택시장의 변동이 경제전반에 미치는 충격을 방지하고 실수요자의 주택구입기회를 확대하기 위해 2차 저당시장을 육성하고, 단기변동금리 위주의 주택자금대출시장을 장기대출 중심으로 전환하는 것을 적극 유도한다.
참고문헌
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관계법규에 대한 이해
목 차
1. 연구배경
2. 뉴타운사업이란
3. 뉴타운사업관련제도
4. 도시재정비사업의 현황과 특성
5. 도시재정비촉진을 위한 특별법
6. 도정법, 도촉법, 뉴타운 사업간의 비교
7. 뉴타운 사업의 현황
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