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수익률 결정 요인은 동일하다. 둘째, 신용위험과 수익률간에는 선형관계가 존재한다.
이러한 가정하에 각 채권의 잔존만기별 수익률이 산출되면 이를 이용하여 미래 특정 기간내에 채권을 발행한 기업의 부도확률을 계산할 수 있다. 다만, 앞
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증자이전의 기업가치평가를 변경시킬 수 있다
3. 유상증자는 주주와 채권자, 경영자와 주주사이의 기업가치분배에 변화를 초래할 수 있다
Ⅴ. 유상증자의 절차
Ⅵ. 유상증자의 공시효과
Ⅶ. 유상증자의 연구 사례
참고문헌
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기대 수익률과 위험을 계산하시오.
경제상태
확률(Ps)
예상수익률(rs)
호황(S1)
0.25 (25%)
44%
보통(S2)
0.50 (50%)
14%
불황(S3)
0.25 (25%)
-16%
풀이point : 을 백분율 or 자연수로 통일.
(풀이)
① 기대수익률 =
=
②위험 =
=
예) 순수할인채인 산업금융채권의
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계산
3. 확실성하의 투자결정
1) 전통적 분석방법(비할인모형)
2) 할인현금흐름 분석방법(discounted cash flow method)
3) NPV법과 IRR법의 비교
4. 불확실성하의 투자결정
1) 기대수익율과 위험(Expected Rate of Return and Risk)
2) 리스크에 대한 투자자의
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일 때는 재무레버레지 효과(타인자본사용으로 인한 손익확대효과)로 인하여 주주에게 귀속되는 자기자본의 이익률이 대폭 증가하게 된다.
*사채를 발행하여 타인자본을 조달할 경우 기업의 입장에서 불리한 점은 다음과 같다.
사채발행액이
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수익률
4. 투자가치와 시장가치
5. 위험과 수익과의 관계
[4] 부동산 투자분석을 위한 수학적 기초
1. 화폐의 시간가치(Time Value of Money)
2. 현금수지 측정
[5] 부동산투자분석의 기법
1. 할인현금수지분석법
[6] 재산삼분법
1.
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일 부채감당률이 1보다 작게 된다면 이는 부동산으로부터 나오는 순운영소득이 부채를 감당하기에는 부족하다는 뜻이 된다.
순운영소득
부채감당률＝──────────────────
대출금의 원리금상환액(부채서비스액)
순운영소
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일반적으로 감가상각분이 공제되지 않는다.
2) 자본이득세의 계산
순매도액
－ 순장부가치
매도이익
－ 초과감가상각액
자본이득
－ 세제상 공제액
과세대상 자본이득
× 세율
자본이득세
① 순매도액에서 대상 부동산의 순장부가치(Net Book Va
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자본의 감소 ④ 자산의 증가, 자산의 감소
≪ … 중 략 … ≫
<관리-1>
다음 자료에 의하여 제조간접비를 계산하면? ( )
┌─────────────────────────────────────
│ 직
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방법
6. 토지에 투자하는 전문가의 비결
[2] 단독주택
1. 단독주택 매입방법
2. 단독주택 투자의 장점
3. 단독주택 투자의 단점
[3] 공동주택(아파트)
1. 아파트란?
2. 아파트 취득 방법
3. 좋은 아파트단지 선택
4. 아파트 내부 점검
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자본을 가지고 있어야 위기상황에 대처할 수 있다는 것이다.
산출공식은 '자기자본비율=(자기자본/위험가중자산)×100＞8%'이다. 위험가중자산이란 빌려준 돈을 위험에 따라 다시 계산한 것으로, 은행의 자산을 신용도에 따라 분류하고 위험이
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일반목적 재무제표로 불리는 이 세가지 재무제표를 읽을 수 있으면 회사의 경영 안정성을 파악할 수 있다고 말한다.
예를 들어 대차대조표는 회사의 총 자산을 나타낸다.
총 자산은 스스로 조달한 자금(자기자본)과 다른 곳에서 빌린 자금(
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