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있는 모든 현금흐름이 포함된다.
• 가정
자본예산에는 현금으로만 매출,매입하며 감가상각비를 제외한 모든비용도 현금으로 지급한다고 가정한다. 1. 투자안평가안의 비교
2. 순현재가치법을 이용한 기업가치 평가방법의 실례
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흐름을 반영하지 않는다.
② 화폐의 시간가치를 고려하지 않는다.
③ 목표이익률의 결정이 자의적이다.
④ 회계처리방법에 따라 이익률이 달라질 수 있다.
5. 순현재가치법(NPV법: Net Present Value)
1) 순현재가치란 투자로 인하여 발생하는 현금유
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가치를 파악하고 있어야 장기적으로 기업의 경영을 예측하고 계속기업으로서의 성장을 이어 나갈 수 있는 것이다 기업가치평가의 의의
기업가치에 영향을 주는 요인
기업가치평가의 방법론
현금흐름할인법
순자산가치평가법
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가치평가가 이루어질 수 있어야 함. 특히 평가자는 이들 여타 자산
의 총소득에 대한 기여도를 합리적으로 결정할 수 있어야 함. 1. 로열티법(Relief from Royalty Method)
2. 잔여가치법(Residual Value Method)
3. 증분현금흐름법(Incremental Cash Flow
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현금잠김일수계산법 : (외상매출 + 재고자산 – 외상매입) / (매출 / 365일)
□ 자유현금흐름 : 영업활동현금 – 투자활동현금 (+ 값이 바람직함)
37. 회사의경쟁력
□ 1. 무엇을 팔고 있는가? : 고객에게 어떤 가치를제공하나? 회사가 없어
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현금수지승수 : 세공제후 현금흐름에 대한 지분투자액의 배수이다.
지분투자액
세후현금수지승수 ＝ ──────
세후현금흐름
(2) 수익률법
1) 종합자본환원율
종합자본환원율은 부동산평가에서 흔히 쓰이며, 총투자액에 대한 순운영소득
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법의 시행과 맞물려 부동산펀드 활성화를 위한현실적인 방안들을 제시하였으나, 다음과 같은 한계점을 가지고 있다. 부동산 간투법의 시행이후 지속적을 성장을 해온 국내 부동산펀드 시장은 최근에는 글로벌 금융위기 상황 및 국내 부동산
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순현가＝(부동산 보유기간 동안 예상되는 매년의 세후 현금수지의 현재가치)＋(부동산 처분시에 예상되는 지분 복귀액의 현재가치)－지분
ATCF ATER
NPV＝－EQ＋ Σ────＋ ────
(1＋k)n(1＋k)n
EQ：지분투자액, ATCF：세후현금흐름, ATER：세
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순기능
6. 부동산 투자와 투기의 차이
[3] 부동산 투자의 수익과 위험
1. 부동산 투자의 수익률
2. 시장가치와 투자가치
3. 부동산 투자의 위험
4. 부동산 투자위험과 수익률과의 관계
[4] 부동산 투자 분석 기법
1. 할인현금 수지분석
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, 여기에서 다시 자본회수세(Recapture Tax)를 빼야 한다. [1] 부동산 투자분석
1. 개요
2. 기본적 분석
3. 기술적 분석
4. 복합적 분석
[2] 부동산 투자분석을 위한 수학적 기초
1. 화폐의 시간가치(Time Value of Money)
2. 현금수지 측정
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순수익을 얻을수 있기에 걱정할 필요는 없다. Ⅰ. 사업계획서의 정의와 기능
1.사업계회서의 정의
2.사업계획서의 기능
1) 갈등해소의 이점
2) 이해의 증진
3) 커뮤니케이션의 증진
4) 안내자의 역할 담당
5) 계
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흐름 파악법)
1. 부자들의 사적인 모임에 참석하라
2. 부자들이 모이는 곳에 돈이 있다
3. 경제 신문과 경제 방송, 투자 관련 전문지를 읽는 습관을 들여라
(수입 중, 5%는 경제투자 책을 사는 데 쓴다.)
+ 한국 경제 뿐 아니라, 세계경제와 관련된
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법을 시도하여 성공한 경험이 있습니다. 재무관리 수업에서 특정 기업의 자금 조달 전략을 분석하는 과제가 주어졌을 때, 기존 팀원들은 전통적인 재무 분석 방식(재무비율 분석, 현금 흐름 분석)을 활용하여 보고서를 작성하려 했습니다. 그
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현금흐름은 회사의 재무제표를 보면 한눈에 알 수 있다.
"1page 재무제표"는 A씨와 같은 회사원들이나,투자자,금융기관.언론기관 종사자등에게 재무제표 읽는 법을 쉽게 알려주는 안내서다.
재무재표에서 가장 핵심이 되는 것은 대차대조표,
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법론 적용을 통한 분석 정확도 확보
⑤ OO자동차 스마트 모빌리티 신사업 기획
· 주요 자동차 제조사 모빌리티 비즈니스 동향 모니터링
· 국내 모빌리티 업체 주요 사업 및 핵심 고객 가치 분석
· 모빌리티 프로그램 만족도 인터뷰 진행
· 도
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