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시공사 및 보증기관의 완공보증을 통해 준공 리스크를 헷징하며, 장래 완공 자산 가치에 중점을 두고 사업 참여자 간 리스크를 분담한 금융구조를 구성하는 것으로서, 금융기관역시 과도한 신용공여는 지양하되 발주기관과 함께 재무적 투자
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시공사 및 보증기관의 완공보증을 통해 준공 리스크를 헷징하며, 장래 완공 자산 가치에 중점을 두고 사업 참여자 간 리스크를 분담한 금융구조를 구성하는 것으로서, 금융기관역시 과도한 신용공여는 지양하되 발주기관과 함께 재무적 투자
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서론
2000년대 중반 이후 저금리에 따른 유동성 팽창으로 부동산 경기가 상승하면서 부동산 PF 규모
는 급속하게 확대되었으며, 금융기관의 주요 투자대상으로 자리매김하였다. 하지만 시공사의 신용만을 기반으로 실질수요를 상회하는 부동
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국내 부동산 PF 유동화 시장의 규모
(2) 국내 부동산 PF 유동화시장의 최근 동향
4. PF의 신용보강 및 각종 통제수단
(1) 시공사의 신용보강
(2) 담보설정
(3) 기타 신용보강 수단
5. PF사례
6. 향후 발전 방향
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신용보증기금 ㆍ 김윤겸
프로젝트 파이낸싱과 사업성 분석
충북대학교산업경영연구소 ㆍ 백대기
지역개발사업에서 프로젝트 파이낸싱 활용과 정부의 역할
현대사회연구소 ㆍ 박원석
프로젝트 파이낸싱이 적용된 사회간접자본시설에서
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신용위험을 통제하고 시공사에 대한 리스크 편중성을 완화하기 위한 대안이 필요하고, 은행권은 시공사 신용을 바탕으로 대출하던 기존의 PF방식을 지양하고 프로젝트 자체의 사업성을 철저히 심사하여 대출하는 PF 본연의 방식을 따를 필요
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신용상태 혹은 대차대조표상에 아무런 영향도 주지 않고 소구권이 없는 조건의 자금조달이 가능하다는 점이다.
② 비소구금융 혹은 제한소구금융에 따라 사업위험이 프로젝트 회사로 전가된다.
③ 부외금융(off-balance sheet financing)의 특징을
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시공사선정, 공사진행
분양 등
정 산
정산
프로젝트 종료
프로젝트운영 결산, 종료 1. 프로젝트 파이낸싱의 개념
2. 프로젝트 파이낸싱의 적용대상
3. 프로젝트 파이낸싱의 특징
4. 프로젝트 파이낸싱의 장·단점
5. 프로젝트 파이
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