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- 시공자선정을 위한 도서 및 계약서류검토
- 견적 및 원가관리
3 시공준비단계(pre-construction phase)
- 시공자 PQ심사
- 입찰공고 및 입찰 유의서작성
- 현장 설명회 실시
- 입찰 서류 검토
- 시공자 최종 선정 업무 협조
4 시공단계(construction ph
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시공자의 기술향상을 기대할 수 있다.
- 성능을 확인하기 어렵다.
- 성능을 정확히 표현하기 어렵다.
- 공사비가 증대된다.
□ 시공자 선정방법
1. 입찰방식의 종류
특명입찰
(수의계약)
정의
건축주가 시공에 접합하다고 인정하는 단일업자를
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선정절차
입찰의향서 발송 -> 접수 -> 현장설명회 -> 사업계획서 접수(입찰) -> 사전심의(대의원총
회) -> 업체별 홍보 -> 조합원총회(시공사 사업설명회) -> 시공사 선정
나. 시공사 선정방법
1) 공개경쟁입찰
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시공자 선정업무 지원
10) 기타
5. 시공 단계의 업무
1) 공정 공사비 통합관리계획서 검토, 성과분석 및 대책수립 업무
2) 책임감리업무
3) 클레임 분석 및 분쟁 대응업무 지원
4) 최종 건설사업관리 보고서 등
6. 시공 이후 단계의 업무
1) 건설사
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선정되어 있는 경우 『도정법』의 시행으로 인한 법적 영향여부는 주택재건축현장에서의 혼란을 방지하기 위하여 일정한 절차적 요건을 갖출 경우 시공자로서의 법적 지위를 계속 갖는 아래와 같은 내용을 부칙 조항에서 명시하고 있다.
시
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선정
지금까지 살펴본 도시개발 관련 다양한 조성방안을 적극적으로 도입하고 활용한다면 저탄소 녹색도시를 위한 실질적인 적용이 가능할 것이며, 적용을 위한 기초자료로 활용이 가능할 것으로 판단된다.
- 참 고 문 헌 -
1. 구자훈, 저탄소
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시공자에게 공사를 위임하고 실제로 공사에 소요되는 실비를 확인하고 공사비와 미리정한 보수를 시공자에게 지불하는 방식
▶TES(선기술 후가격 협상제도)란?
공사발주시 기술능력 우위업체를 선정하기 위한 방법으로 기술제안서와 가격제
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