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부동산 개발 PF의 거래구조
〈개발 사업자(채무자)〉
〈저축은행〉
① 계약금 PF
② 중잔금 PF
③ Refinancing PF(은행)
분양대금
건축허가, 사업승인,
시공사 선정
시공 및 분양
은행대출 상환
사업부지
매입계약
대출실행
계약금 PF
잔금납부
(부지
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부동산 정책을 시장적 정책으로 전환하여 수요가 있는 곳에 공급을 확대함과 동시에 균형 발전 촉진이라는 명분으로 남발된 각종 부동산개발 재료를 철회해야 한다. 그리고 주택거래신고제와 부동산 세제체제의 합리적개편을 토대로 양도
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정책이다. 다른 당들의 부동산정책의 기조는 부동산 조세 강화를 기조로 하고 있고 토지공개념을 도입하더라도 합헌의 테두리 내에서 하고, 개발부담금이 아닌 기반시설부담금을 부과하는 차원에 머무르는 데 반해 위에서 언급했듯 민주노
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부동산시장정보 분석모형 구축방안, 삼성에버랜드·감정평가연구원.
안정근, 2000, 부동산평가이론, 법문사.
박상우외, 1996, 대도시 업무공간 변화에 관한 연구, 국토개발연구원.
임석회, 1999, 부동산시장과 공간정책, 한국감정평가협회.
고뢰박
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부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하고 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는지 그리고 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술해 보았다. 부동산
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부동산 정책은 투자가 아니 투기를 부추겨 청약통장 거래, 공증 전매 등 불법 탈법을 양산시킬 뿐이다.
(2)개발이익 환수제는 공급물량 감소로 이어진다.
아파트가 투기 대상이 돼서는 안 되겠지만 사유재산에 정부가 집값안정을 명목으로 지
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부동산정책의 실천상황을 살펴볼 수 있다. 그러나 이보다 중요한 것이 ‘이명박 정부의 부동산정책이 현 경제현실, 부동산 상황에 과연 알맞은 것인가?’ 하는 점이다.
지금 부동산 상황은 미분양 주택에 대한 대책이 필요함과 동시에 무주
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부동산학. 이성근 저. 1999. 법문사
주택문제의 해법. 이건영 저. 삼성경제연구소
부동산학개론. 안진석 저. 미래와 경영
부동산정책론. 김용민 외. 2005. 형설출한사
새로 쓴 한국주거문화의 역사. 강영환 저. 2002. 기문당
서울 건축 도시 주택 지
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개발을 중심으로 부동산 투기가 재연될 수 있을 것이다. 그러므로 무조건적인 재개발, 재건축 완화의 정책은 자칫 잘못하면 다른 형태의 부동산 투기가 조장될 수도 있으므로 주택거래허가제 실시 등 제도적 정차를 보완한 수 재건축 완화 정
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개발이 장려되도록 조세 기타 제도를 개편함이 가장 유효한 대책이다. 목차.
1.서론.
한국의 부동산 정책의 현황.
부동산 정책 무엇이 문제인가?
2.본론.
2006-7년 부동산대란의 원인.
부동산 대책의 진행방향과 제한점.
부동산 정책-
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