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부동산은 임차자들의 특수목적에 따라 건물 구조나 형태 등이 달라지는 수가 많다. 따라서 공업용부동산에는 유지비, 부동산세금, 보험료 등을 임차자가 직접 부담하는 순임대차가 많이 이용된다.
[부동산 개발의 전망과 과제]
1. 부동산개발
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부동산뱅크
닥터아파트
www..alzen.co.kr
www.speedbank.co.kr 1. 발표배경
2. <3.30 대책>의 주요내용
<1>재건축개발이익 환수제도
<2>재건축제도합리화
<3>주택담보대출 제한 강화
<4>주택거래신고제강화
<5>기존도심 광역적 재정비
<6>분양가 인
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3) 공업지역
4) 녹지지역
3. 용도지구
1) 경관지구
2) 미관지구
3) 고도지구
4) 방화지구
5) 방재지구
6) 보존지구
7) 시설보호지구
8) 취락지구
9) 개발촉진지구
10) 아파트지구
11) 위락지구
Ⅶ. 국토이용과 난개발방지
참고문헌
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정책이 거래세는 낮추고 보유세를 높혀서 종합부동산세를 신설하고 재건축단지의 소형평수의 건축의무화로 개발이익환수제로 도입하고 또한 부동산 투기꾼들의 메시아로 불리는 판교분양에 대해 소형평수를 늘리고 분양가 상한제와 채권
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정책을 추진하고 있다.
아울러 전 정부, 현 정부의 부동산 정책에 따라 재건축·재개발 등 민간택지 위에 지어진 아파트에 대한 매매가격 상한이 강화됐다. 분양가상한제는 아파트를 분양할 때 땅값과 공사비 등을 고려해 분양가가 일정 수준
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개발사업 관리처분계획의 효율화 방안에 관한 연구 : 비례율 개선방안을 중심으로:, 고려대학교 정책대학원 석사학위논문, 2010.
이원희, “재개발관리처분의 비례율 개선방안에 관한 연구”, 건국대학교 부동산대학원 석사학위논문,2006
조민
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아파트 사업 활기(신도시, 뉴타운)
4) 주택법
5) 친환경적 도시 및 국가 개발 중시
4. Threats
1) 브랜드 경쟁 치열
2) 신개념 주거공간 등장
3) 정부의 부동산 시장 억제 정책
Ⅶ. 삼성 래미안 아파트의 환경분석
1. 경제 환경
2. 기술환경
3.
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정책의 개관
1. 토지공개념과 주택 200만호 건설 : 1988~1991
1) 토지공개념
2) 주택 200만호 건설
2. 주택가격 안정과 토지이용규제 완화 : 1991~1997
1) 주택가격 안정
3. 경제위기, 부동산시장 붕괴, 그리고 강남 아파트 파동 : 1998~현재
1) 경제위기
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부동산을 통해 부를 늘리는 사람들중에 가장 큰 몫을 하는 사람이 한국 사람이라고 한다. 도대체 무엇이 우리로 하여금 부동산에 대한 집착을 갖게 하는 것일까. 정부의 정책도 한계점은 분명히 있다. 우리 국민들의 인식부터 바뀌어야 정부
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공장 부지를 공급해 경쟁력을 높여 주고, 사회적으로는 ‘일확천금’이라는 사행심 확산을 방지하는 효과가 있다.
역대 정부의 부동산 정책이 경기 조절의 수단으로 사용된 점이 많았기 때문에 수요와 공급은 무시한 채 정책의지로 수급을
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