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정책의 기대 효과>
1) 서민주거안정, 주택 및 토지공급확대
2) 부동산 투기수요 억제
3) 부동산 거래투명화
8.31 부동산 종합정책이 우리 경제에 미치는 영향
1) 단기효과
2) 중장기효과
<8.31 부동산 대책의 문제점>
(1) 강북 광역개발 현실
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아파트 전세가 격은 상승세
- 강남11구는 주간 0.3% 내외의 안정세를 보이고 있으나, 강북은 0.4% 내외의 상승률 시현
Ⅲ. 8.31 정책의 평가와 과제
1. 8.31 정책의 평가
1) 부동산 거래 투명화 기반 구축
2) 부동산 세제의 합리화로 실수요 위주로
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부동산 정책의 분석
1.집값을 잡는다
2.부동산 세제 개편
3.서민주거안정
4.주택공급확대
-3.30 부동산 정책의 향후 전망
1.단기적으론 집값 안정될 듯
2.대출한도 축소가 더 강력
3.기존 아파트엔 풍선효과
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개발이익을 환수하는 기능은 있었지만 기존 주택가격 안정에는 별로 효과가 없는 제도다.
향후 노무현 정권의 부동산 정책은 부동산만큼은 확실히 잡겠다는 의지대로 규제의 시대로 남을 것이다. 노무현 정권은 ‘헌법처럼 고치기 힘든 부
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부동산 정책의 전반적인 방향
1. “수요가 있는 곳에 공급한다.”
수도권의 신도시 건설
서울의 뉴타운, 재건축
2. “공급을 원활이 한다.”
정부규제를 완화아여 부동산 거래를 촉진
전매제한 기간과 분양가 상한제 완화
재건축 규제
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정책적 효과가 본격화됐던 시기다.
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박정희 정권의 부동산 정책_규제의 시대
군사 쿠데타로 정권을 잡은 제 3공화국의 박정희 정권은 불도저식으로 국토개발을 추진했다. 중공업 중심으로 생산체제를 변화시키면서
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정책비서관의 '8.31대책 실패' 발언과 정문수 경제수석보좌관의 '부동산 비전문가' 발언이 가세하게 되었다. 여기에 결정적으로 참여정부 임기가 얼마 남지 않은데다, 한나라당이 우세한 것으로 전망되는 내년 대선 정국도 집값 상승심리에 결
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부동산 시장
2. 현재의 부동산 싸이클 점검
3. 올해 부동산 시장 전망
※ 2007년 6월 1일 기준 - 5년 대비 아파트 시세변화 ※
Ⅳ. 최근의 주요 부동산 규제정책 및 그에 따른 파급효과
1. 부동산 보유세
2. 분양가 상한제 및 분양원가
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부동산시장에 미치는 효과 분석」한국건설산업연구원(2001)
「지역개발사업의 파급효과분석기법 및 적용연구」국토연구원(2001) Ⅰ. 서론
1. 연구의 필요성과 목적
2. 연구의 범위와 구성
Ⅱ. 서울 주택시장 현황
1. 일반 현황
2. 아파트
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정책의 변화에 발 빠르게 대응한다면 우리의 토지정책의 미래는 밝다고 할 수 있다.
Ⅳ. 참고문헌
한국조세연구원 www.kipf.re.kr
국세청 www.nfs.go.kr
김형선, 「부동산정책론」, 부연사, 2005
한국부동산신탁, 「21세기를 향한 부동산개발 방향 : 세
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