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정비 촉진 지구 유형
- 주거지형 : 주거환경개선ㆍ기반시설 정비
- 중심지형 : 도심ㆍ부도심 등 토지의 효율적 이용
ㆍ 재정비 촉진 사업
- 주거환경개선사업ㆍ주택재개발사업ㆍ주택재건축사업ㆍ도시환경정비사업
- 도시개발사업
- 시장정비
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사업단계를 구분하여 정비기반시설에 대한 부담을 공동으로 분담하는 의미의‘광역적 개발’에 대한 심도 있는 연구가 필요할 것으로 보인다. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 도정법과 도촉법
2. 도시 및 주거환경 정비법은?
3. 도시재정비촉진을
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정비구역의 지정 / 46
3. 주택의 규모 및 건설비율 / 51
4. 행위제한 / 55
제4절 정비사업의 시행 74
1. 정비사업의 시행방법 / 74
2. 주거환경개선사업의 시행자 / 75
3. 주택재개발사업 등의 시행자 / 76
4. 시공자의 선정 / 87
5. 주택재건축사
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주택재개발, 주택재건축 등의 방식은 지구 별로 민간 중심으로 진행됨에 따라 기반시설의 광역적 확보의 한계, 사업성 중심의 개발 등의 한계점이 두드러지면서 서울시는 새로운 기성시가지 정비방식으로 ‘뉴타운사업’과 ‘균형발전촉
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사업지구의 지정기준 문제점 및 개선방안에 관한 연구, 경원대학교 환경대학원 논문, 2011. 1. 주거환경개선사업의 배경과 의의
2. 주거환경개선사업의 제도적 근거
3. 주거환경개선사업과 주택재개발사업, 주택재건축사업과의 비교
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사업 분양방법에 따른 기대효익율 평가 모델에 관한 연구\", 국 토계획, 제 29권 11호, 1994.
주종원, \"도심재개발의 기본 방향\", 토지연구, 1993.11/12월호.
최막중, \"재개발·재건축 사업의 경제논리와 물리적 개발밀도\", 국토계획, 제32권 제 2호. 1
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사업 등 다양한 개발사업의 적용이 도입될 예정이다. 따라서, 기존의 주택재개발사업을 수행하던 건설업체들은 이러한 상황변화에 대응하여 다양한 사업방식에 대한 적응력을 높여야 하며, 더 나아가서는 도시환경정비사업에의 적극적 참여
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주택을 짓거나 부담금을 부과토록 하고 있다. 부담금 부과는 사업시행자의 입장을 고려하여 강제방식, 교섭방식, 유도방식 등을 채택하고 있다. 이 제도는 주거환경정비지구 인근에 대형 건축물이 들어설 때 저소득층을 위한 주거환경개선부
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6. 이행강제금 부과
[2] 토지거래허가 실무내용
1. 주택구입 조건
2. 직장에 의한 1가구 2주택
3. 임대사업자의 주택구입
4. 상가와 일반건물의 매입
5. 상가주택의 구분 기준
6. 나대지나 개인소유 도로부지의 토지거래허가
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주택구입자의 장ㆍ단점 : 주택을 할부로 구입할 수 있으며 입주시점까지의 주택가격 상승분은 주택구입자에게 귀속되나 동시에 가격의 하락 위험을 부담하고 주택건설사업의 중단으로 인한 위험도 부담한다.
② 주택건설업체의 장점 : 부족
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