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양도소득세
이혼시 양도소득세 과세대상인 재산을 분할하여 주는 일방 배우자가 양도소득세를 부담하는지가 문제된다.
부부별산제를 취하는 우리나라 민사법체계에서 재산분할로 인하여 자산이 이전되는 경우는 유상양도라고 하지 않을 수
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과세가 배제되는 농지
(1) 주거지역 등에 편입된지 3년이 경과한 농지 : 양도일 현재 특별시·광역시(광역시에 있는 군을 제외한다) 또는 시지역(도농복합형태의 시의 읍·면지역을 제외한다)에 있는 농지 중 도시계획법에 의한 주거지역·상업
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거래량을 보일 거라 생각 되지 않는다. 단기 시장의 표본인 우리 증시에 안정적인 거래가 나타날 것이다. 그렇기 때문에 안정적이 주식 세금이 걷혀질 것이다.
Ⅲ 결론
주식양도과세로 약 10조원가량의 세수 확보를 확인 할 수 있었다. 이는 코
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양도과세로 약 10조원가량의 세수 확보를 확인 할 수 있었다. 이는 코스피에 등록되어 있는 것만 확인 한 것이다. 코스닥의 세까지 확인한다면 약 15조에서 20조로 추산 할 수 있다. 또 현재 2007년에는 폭등하여 차익거래의 비율이 높아져 있다.
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이러한 예정신고· 납부는 강제규정이다.
① 예정신고기한
과세대상 자산
예정신고기한
토지 및 건물, 부동산에 관한 권리,
기타 자산
양도일이 속하는 달의 말일부터
2월 이내
토지거래
허가구역
안의 토지
허가 이후 대금청산
양도일이 속하
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양도세 및 보유세 강화
주택거래신고제 도입
2004
무주택우선청약물량 75%로 확대
20가구 이상 주상복합 분양권 전매 금지
상가오피스텔 후분양제
1주택 양도세 기준강화(2년 거주)
모기지론 도입
2005
1가구 3주택 이상 양도세 중과세
부동산거래
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4) 신고세액공제
증여세 신고기한 이내에 과세표준을 신고한 경우에는 납부할 세액에서 10%를 공제한다. 1. 조세의 의의
2. 조세의 분류
3. 취득세
4. 등록세
5. 재산세
6. 종합부동산세
7. 양도소득세
8. 상속세
9. 증여세
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양도세 비과세 요건을 채우고 매각하면 다운 계약서 작성은 별 문제가 되지 않았다.
그러나 주택거래 신고제가 시행되면 더 이상 그런 방법이 불가능하다. 따라서 주택거래 신고제 하에서는 당분간 주택을 팔려고 하지 않을 것이다.
이러한
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양도세 중과세로 인해 떠나버린 투자자가 돌아올 기미가 아직까진 없어 보인다. 이와 함께 부동산시장의 개방, 부동산금융의 다양화 등 부동산중개업의 주변 환경이 나날이 변화하고 있다. 이러한 환경변화에 능동적이고 적극적으로 대처하
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것이다.
현재에도 법인과 개인 또는 법인간의 부동산 거래시에는 제도적으로 실거래가격을 기준으로 과세하고 있는데 양도소득세를 염두에 둔 법인은 취득등록세를 납부할 때 계약서상의 실제 거래가격으로 신고하고 있다. 따라서 개인간
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