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증여하는 것이 세제면에서는 절세전략이 된다. 일정한 다주택보유자는 임대사업자로 전환할 수도 있다. 각자의 사정에 따라 현명한 선택을 하여 절세하는 지혜가 필요한 시기이다. 1. 양도세 실가과세전환
2. 1세대2주택 양도세 중과
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건물의 가격만을 과표로 설정
Ⅳ. 부동산세제의 정책방향
1. 보유세 강화
2. 보유세를 강화하는 수준에 맞추어 거래세 완화
3. 개편된 보유세제의 조기정착
4. 양도세 실거래가과세 확대
Ⅴ. 부동산세제의 개선방안
참고문헌
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과세특례 적용
- 지방소재 1주택과 일반주택을 각각 1개씩 소유한 경우
일반주택 양도시 1주택으로 보아 1세대 1주택 비과세 규정 적용
- 지방주택 양도시 2주택자임에도 불구하고 일반과세 적용
[일반세율·장기보유특별공제(연3%, 최대 30%
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실거래가 과세, 1세대 2주택 세율 50% 강화 등은 환영할 만하나, 1세대 2주택에 대하여 양도세 강화 1년 유예, 각종 사유에 의한 중과세 대상 제외, 실거래가 투명성 확보를 위한 1세대 1주택 비과세를 소득공제 방식으로 전환하는 정책 등이 포함
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양도세 실거래가 과세, 1세대 2주택 세율 50% 강화 등은 환영할 만하나, 1세대 2주택에 대하여 양도세 강화 1년 유예, 각종 사유에 의한 중과세 대상 제외, 실거래가 투명성 확보를 위한 1세대 1주택 비과세를 소득공제 방식으로 전환하는 정책 등
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실거래가 신고제도 주요내용
3. 부동산거래 신고절차
4. 신고서 작성시 유의사항
[2] 주택거래신고제
1. 지정대상 및 절차
2. 검인의제 및 신고내역의 조사
3. 주택거래신고지역의 해제
4. 위반 : 취득세의 5배까지의 과태료
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과세는 줄여가는 것이 바람직하다. 여기서 문제가 되는 것은 1가구 1주택에 대한 비과세 조항인데 가구당 또는 인당 일생 세액감면 총액을 정하든지, 비과세를 100% 감면으로 전환하든지 하는 제안들은 이미 많이 나와 있다.
넷째로, 1가구 다주
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양도세 중과 대상에서 제외된다. 상담자가 \'근무상 형편\'으로 지방의 직장으로 이전하고 직장이 소재하는 시에서 주택을 취득해 1년 이상 거주했기 때문이다. 지방 파견근무가 종료된 날부터 3년 내에 양도하면 중과세를 면할 수 있다. ■ 혼
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과세목적의 차이
Ⅳ 부동산거래관련 법률개정의 동향분석 및 문제점
1. 중개업자에 대한 공인중개사법상의 의무 부여
2. 중개업자의 전·월세 실거래가 신고 의무 부여
Ⅴ 중개업자의 부동산거래신고 의무에 관한 문제점 및 개선방안
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과세 및 양도세의 동시적 강화가 특히 고령자들에게 지나친 부담을 줄 수 있다는 사실을 재검토할 필요가 있다. 우리나라의 보유과세 강화에 있어 벤치마킹으로 미국의 경우를 많이 생각했음에도 불구하고 미국의 경우 65세 이상인 경우 일정
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전환점이 된 인문/예술작품(도서, 영화, 미술, 음악 등)은 무엇이며, 그 이유를 설명해주십시오.
살리에리라는 인물이 보여준 노력과 도전
1등에 도전한다는 것. 그리고 최고에 도전한다는 것은 항상 많은 어려움이 따릅니다. 최고 중에서도
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