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정책수단들을 얼마나 세밀하게 조정(fine tuning)하느냐에 따라 달라질 것이다. 1. 공급량 감소에 따른 주택가격 상승
2. 시장의 비효율성
1) 브랜드 가치 불인정에 따른 시장의 비효율성
2) Jocker effect, Cherry picking effect, 그리고 Filtering effect
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거래가의 정확한 파악으로 고급주택, 특히 투기지역의 전국주택가격상승률을 초과하는 양에 있어서의 양도소득 과세에 대한 정책 고려가 필요하다.
또한, 내년부터 행하여지는 1세대 2주택자들에 대한 중과세로 인한 세금의 부담으로 시장
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주택정책심의위원회를
통해서 재검토
전매행위 등 제한
주택거래 신고
전매상 이혼상속 후 10년전부터
일부증여 이전한 것은 예외
- 10년범위내 전매 제한
/부기등기해야함
- 다음사항은 예외
이혼, 상속, 배우자 일부증여,
타지역/타국 이전 (2
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주택 일부를 배우자에게 증여
주택거래신고제 국이 주택정책위 심의 거쳐 지정 고시일에 효력(5일)
지정사유 직전월 1.5%이상, 3개월간 3%이상. 연간 2배이상. 시.군.구가 요청
소유권이전계약 체결 15日 이내 공동으로 소재지 시.군.구에 신고(
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연금
기타
공적
연금
사적
연금
퇴직금
예금
적금
부동산
운용
주식,1)채권
준비
없음
소계
아직
생각
안함
앞으로
준비할
계 획
준비
능력
부족
자녀
에게
의탁
가 구 주
100.0
63.5
100.0
35.9
9.4
20.2
4.3
22.8
6.6
0.8
36.5
100.0
17.5
38.4
33.8
10.2
동
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정책 등에 영향을 크게 받고, 또한 브랜드 외에 학군이나 교통 등 환경적인 요인에 크게 좌우된다. 동일한 브랜드를 가지고 있더라도 상품의 동질성이 없다는 점이 다른 상품 카테고리들과 다른 점이다. 또 아파트는 소비자들이 구매할 수 있
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고령화 사회 진입
공공기관이 주도해 온 노인복지서비스의 한계
연금제도의 확충으로 경제력 있는 노령인구 양산
노인적합주거시설에 대한 요구는 더욱 커짐 1-1.“서울 시니어스 타워 선정 동기
1-2. 참고> 실버산업의 특성
2-1. 환
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주택담보대출에 주력해 온 은행들 입장에선 마땅한 자산 운용 대상을 찾기 어려워 편법대출을 늘릴 가능성도 없지 않다.
정부는 이제라도 실추된 신뢰를 회복하기 위해 명확한 목표와 이를 달성하기 위한 구체적인 정책수단과 일정을 제시해
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정책이 달라 유통과정에 혼선 가중
< 공간정보 가격정책 유형 >
① 자체 기준을 적용하는 경우: 국토지리정보원, 인천시, 광주시 등
② 국토지리정보원의 정책을 따르는 경우: 서울시, 대구시, 대전시, 부산시 등
③ 가격정책이 없는 경우(
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