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요인, 공실률, 임대료, 오피스 종사자의 성장률, 명목 이자율, 자본가치(Capital Value), 서비스부문 산출량, 경제성장률의 증가율, 전년도 오피스 착공량, 기대기초가치 등
그러면 다음과 같은 독립변수와 더불어 오피스 수요에 영향을 미치는 요
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분석
오피스 수요량 요인 분석은 지난 기간 동안의 오피스 수요량 결정요인을 경제 및 사회적 요소를 이용해 계량분석을 실시함으로써 이를 해석한다. 결정요인에 대한 설명변수로서는 위에서 언급했듯이 크게 경제규모변수, 소득대리변수,
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오피스 DB Rei-korea, 2003
양승철·최정엽 - 서울시 오피스빌딩 임대료 결정요인에 관한 연구, 감정평가논집
임소옥 - 대구시 오피스빌딩의 임대료 결정요인분석에 관한 연구
이우문 - 인텔리전트 화를 위한 사무소빌딩의 건축계획에 관한 연구,
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요인과 평가시스템 구축을 위 한 연구. 홍익대학교 대학원 석사학위논문.
하권찬(2010). 상업용 부동산 개발론. 다산출판사
홍선희(2000). 오피스 임대료 결정요인에 관한 실증분석. 건국대학교 대학원 석사 학위논문.
William B. Brueggeman·Jeffrey D
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분석)의 요소
1. 창업자의 계획사업 수행능력 및 적합성
2. 시장성 분석
1) 수요분석
2) 공급분석
3) 거래수요의 분석
4) 시장점유율 추정
3. 기술적 타당성 분석
4. 재무타당성 분석
5. 성장가능성 및 위험요소 분석
6. 사업성 분석의 대상
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