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용도변경 요청건
5. 입주민들의 주차공간 협소 문제
[현재 현황]
ㅇ 101동, 102동, 103동 등 한 세대에 다수 차량을 보유한 입주민들이
많은 편이며, 이에 반해 주차공간이 협소하여 뜨란채어린이집 주변과
단지내 주차 금지장소에 비일비재하게
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어려움에도 불구하고 개발이익을 미 실현단계에서 환수하는 이유 중 하나가 정부의 재정부담을 줄이자는 것이다. 다시 말해 용도지역이 변경되거나 개발사업이 일어나게 되면, 사업대상지역 내의공공시설은 개발자가 부담하더라도 대상지
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2-2. 건축 위원회 심의 등 사전절차 이행
3-1. 건축허가
3-2. 건축허가
3-2-1 : 용어의 정의
4. 건축물 철거?멸실 신고
5. 착공 신고
5-1. 공사/감리 ? 공사
5-2. 공사/감리 ? 감리
6. 사용승인(준공)
7. 건축물의 유지 관리
8. 건축물의 용도변경
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과다한 상업시설 배치로 상권조차 형성되지 않고 전형적인 도심공동화 양태를 보이고 있어 용도변경 검토 중 MXD 개념 & MXD의 필요성 & MXD의 Vision
MXD 개발 실패사례
MXD 개발 성공사례 (해외)
MXD 개발 성공사례 (국내)
MXD 개발 사례 (국내)
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사법심사방식 박균성, 「행정법강의(제6판)」, 博英社, 232면.
가) 기속행위에 대한 사법심사방식
기속행위의 경우에 법원은 행정청의 판단과 결정 모두를 심사대상으로 하여 행정청의 판 단이 법원의 판단과 다른 경우 법원의 판단을 행정처
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용도변경의 승인
산지전용허가를 받거나 산지전용신고를 한 자가 그 목적사업에 사용되고 있거나 사용된 토지를 5년 이내에 다른 목적으로 사용하고자 하는 경우에는 산림청장의 승인을 얻어야 한다.
(3) 대체산림자원조성비
1) 납부대상
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용도변경의 제한법규가 강할수록 공급은 가격변화에 대해 비탄력적이 된다.
6) 신규주택과 재고주택의 경우
신규주택의 공급곡선은 비탄력적인 경향이 있고 오래된 주택(재고주택)의 공급곡선은 탄력적인 경향이 있다.
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부동산가격 결정
1.
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용도 변경이나 형질변경 등 공적 행위에 의해 발생하는 개발이익은 공공부문에서 환수하여 이를 간선시설이나 공공용지 확보 비용으로 사용하는 등의 공익의 실현을 위한 제도적 장치가 마련되어야 한다는 것이다. 민간부문의 영리추구로
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용도지역의 변경 등을 지수화한 수치가 30 이상인 때 등
3) 대규모 개발계획 등이 추진되는 지역과 투기조짐이 있는 지역은「투기우려지역」으로 지정하여 집중 감시한다.
’04.8 현재 41개 시군구를 투기우려지역으로 선정하여 격주단위로 지
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용도를 변경하여 사용할 경우에는 건축법 규정에 따라 처벌 받을 수 있다. 또한 현재 신문 등에 아파텔 또는 주거용 오피스텔이라고 광고되고 있는 것은 건축법령상 오피스텔에 해당하는 것으로, 아파텔은 주거 기능을 강화하고 있으나 오피
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용도로 활용하는 것이 가장 정의와 청렴에 어긋나는 행위라 생각합니다. 집단에 소속되어 근무하는 이들은 업무 특성상 다양한 정보들을 얻게 됩니다. 그 정보들은 특정 목적을 위해 활용된다는 전제 하에 취득되는 경우가 많고 그렇기에 정
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