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용도지역지구제를 적용하고 있으며, 용도지역지구 등의 지정내용을 고시하고 개별 법령 및 자치법규에 각 용도지역지구 별로 각종 개발 및 토지이용행위에 대한 제한사항을 규정한다.
-건폐율 및 용적률의 행위제한
건폐율이란?)
대지 면적
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용도지역지구제
학과 :
학번 :
성명 : 1.도시계획법상의 용도지역지구
(지역의 지정)
(지역의 세분)
(지역안에서의 용적률)
(지역안에서의 건폐율)
(지구의 지정)
(지구의 지정)
(지역·지구 및 구역안에서의 행위제한)
2.국토이용관
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입 - 상업지역과 그 외의 지역으로 일률적으로 구분 되었던 건폐율이 용도지역별로 개정
- 1973년 시행령에 건폐율 완화규정도입, 강화규정은 1976년에 도입되어 4회에 걸친 개정을 통해 현재의 규정으로 변화
- 1970년에는 방화지구 이외의 지구
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지역안에서의 건폐율
· 법 제77조제1항 및 제2항의 규정에 의한 건폐율은 다음 각호의 범위안에 서 특별시·광역시·시 또는 군의 도시계획조례가 정하는 비율을 초과하여 서는 아니된다.
표1-4 용도지역안에서의 건폐율
구분
시행령(%)
주거지
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건폐율용적률 및 높이 등의 규모기준에 부적합하게 된 경우에도 재축할 수 있으며 증축 또는 개축하고자 하는 부분이 기준에 적합한 경우에 할 수 있다.
①법령 또는 도시계획조례의 제정개정
②도시관리계획의 결정변경 또는 행정구역의 변
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용도지역용도
지구용도구역
건폐율
상한
%
용적률
상한
%
도시계획시설
토지거래허가구역 여부
지구단위계획
구역 그 밖의
도시관리계획
그 밖의 이용제한 및 거래규제 사항
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡(재활용품)) (제2쪽)
⑥
내외부
시설물의
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지역………………65
<표 4-5> 상업용지 건축물 허용용도․건폐율․용적률․높이…………72
<표 4-6> 청원군 계획인구 지표………………………………74
<표 4-7> 상업용지 건축물 허용용도․건폐율․용적률․높이 (계획안)…7
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지역권과 같이 등기를 요하지 않는 권리의 존부 여부
경제자료 확인
양도세, 등록세, 취득세, 종합부동산세, 재산세 등의 확인
가격상승 지역, 도시계획 발표, 부동산 금융, 개발 경향 확인
금리, 수요 공급, 부동산 정책 등 예측 자료 [1]
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지이용특성(용도지역, 주변 환경용도)이 지가에 가장 큰 영향을 미치며, 신도시지역(도보거리 200m이하)에서는 토지 및 건물의 물리적 특성(필지면적, 건축물 용도, 필지형상)이 지가에 가장 큰 영향을 받는 것으로 나타났다.
<표 16> 500m전
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용도지역을 개편하여 일정범위 내에서 개발이 허용되는 준농림지역 국토이용관리법상 용도지역의 하나로서 농림지역에 준하여 토지의 이용과 개발이 가능한 지역으로 2003년 국토의계획및이용에관한법률의 제정으로 준도시지역, 준농림지
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용도의 틀에서 벗어나 습기를 제거할 수 있는 또 다른 용도로의 활용을 통해 더운지역에서도 보일러를 수출할 수 있는 혁신적인 전략들을 고안해야 할 것입니다.
또한 경동그룹은 물건 하나하나에 생명을 불어넣는 사물인터넷 시장을 이끄
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건폐율이란 무엇입니까?
종합건설업이란 무엇입니까?
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해외근무나 현장근무가 가능합니까?
부모님의 직업은 무엇입니까? [효성건설합격자기소개서 ]
1. 자신의 성장과
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건폐율이란 무엇입니까?
- 종합건설업이란 무엇입니까?
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- 건설업계의 현황이 어떻다고 생각하십니까?
- 건설업계의 나아갈 길에 대해 말씀해 보십시오. 1. 자신의 성장과정을 기술하십시오.
2. 자신의 성격
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부모님의 직업은 무엇입니까? 1. 성장과정
2. 생활신조 및 성격의 장단점
3.
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지역전문가로 사우디에 파견되었다고 가정하고, 처음 한달 동안의 활동 계획을 세워보세요. ※ 지역전문가 : 신규 사업 검토가 필요할 때, 해외에 파견하여 현지 문화와 비즈니스 환경을 파악하도록 하는 제도)(1,000자)
▯ 해당 지역을 이
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