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임대차의 전개
1. 과잉인구의 농촌 체류와 과소농적 임차농의 재생산
2. 과잉인구의 농외 유출과 농지임대차의 일시 후퇴
Ⅳ. 자작농적 토지소유와 농지임대차구조의 변화
1. 자작농적 토지소유의 해체와 임대차관계의 확대
2. 농지임대
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확대되어 부당하므로, 이러한 경우에는 소액임차인은 대지의 환가대금에 대하여 우선변제를 받을 수 없다고 보아야 한다.(大判 1999. 7. 23. 99다25532)
8. 임차권의 승계(§9)
9. 강행규정(§10)
※ 개정 주택임대차보호법(1998.12.17 국회의결)의 주요내
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임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 다만 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다. ② 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다.
2. 묵시의 갱신(법정갱신)
(1) 법
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확대되어 부당하므로, 이러한 경우에는 소액임차인은 대지의 환가대금에 대하여 우선변제를 받을 수 없다고 보아야 한다.(大判 1999. 7. 23. 99다25532) 1. 적용범위
2. 대항력
3. 임대차기간
4. 계약의 갱신
5. 차임 또는 보증금의 증감청
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의 안정보호에 있으며 그 안정을 위해 적용범위의 확대, 대항력 취득, 임대차관계의 존속보장, 차임인상의 적절한 규제가 모두 인정되는 것이 이상적이라고 할 수 있다. 각국에 진행하는 임대차 보호제도가 관심방향을 달리하는 것은 임대차
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