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요령
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#.첨부 : 관계서류 1.서설
a 등기부
b 지적공부
2.대상지 선정과 순서
1.등기부등본
2.지적공부
토지이용계획확인서
지적도(임야도)
건축물대장
개별공시지가확인원
3.부동산거래시 유의 사항
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임야도에 등록된 토지를 토지대장 및 지적도에 등록하기 위한 측량입니다. 임야대장에 등록된 토지가 형질이 변경되어서 토지대장에 등록하고자 할 때 주로 하는 측량입니다.
▶ 신규등록측량 : 지적공부에 등록되지 않은 토지를 새로이 등
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임야도와 지적도상의 경계가 부합하지 아니하여 지적도의 경계 표시에 오류가 있음을 쉽게 확인할 수 있고 또 측량을 하지 않고서도 그 정정이 가능한 경우에 해당한다고 볼 수 없는 경우, 피고인 등이 임야도를 기준으로 하였다 하더라도 토
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임야도 및 묘지의 평면도 - 묘지소재를 파악할 수 있는 위치도(약도)또는 사진 - 타인 소유의 묘지나 토지에 설치할 경우에는 묘지 또는 토지소유자의 사용승락서 ②가족묘지 설치허가(법 제13조 제3항) ㆍ묘지를 설치하기 전에 묘지 관할 읍 .
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임야도) : 측판측량방법으로 측량하여 토지의 경계점을 도면 위에 표시하는 지적제도이며, 이해하기는 쉬우나
수치지적에 비하여 정밀도는 낮음(농촌지역)
② 수치지적 (경계점좌표등록부) : 경위의측량방법으로 측량하여 토지의 경계점을
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임야도, 중개대상물확인ㆍ설명서, 계약서 및 등록인장 등
【표 1-2】부동산 조사확인 대상
관련공부 확인
소재지, 면적, 지목, 연건평 등 부동산상태에 관한 사항 - 지적공부
공법상 이용제한 - 토지이용계획확인서
전용면적, 공용면적, 건폐
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임야도)를 발급 받아 확인해야 하며, 건물의 구조나 건축년도를 알아보기 위해서는 시ㆍ군ㆍ구청 민원실에서 건축물관리대장을 발급 받아 확인해야 한다.
5. 부동산은 두들겨 보아야 한다.
옛날 속담에 돌다리도 두들겨 보고 건너라고 했다.
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