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대한 부정적인 파급효과를 배제한 순수한 인간의 삶의 질적 측면을 고려한 정책이 추구되어야 할 것이다.
參考文獻
- 한국부동산신탁, 「21세기를 향한 부동산개발 방향 : 세계화지방화시대의 대응」, 1995
- 김창섭, 「토지비축을 적극 활용하
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토지의 공용수용에 따른 환매제도에 관한 연구, 부산대학교 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 환매의 법적 성질
Ⅲ. 환매의 유동성
1. 환매대책 추진상황
1) 자산관리공사의 대우채권 매입
2) 한투?대투에 대한 증권금융의 유동성 지원
3) 신탁형 증권저
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토지 재산세의 의의
Ⅱ. 재산세의 납세의무자
1. 원칙 1
2. 형식적 납세의무자
Ⅲ. 재산세(토지분) 과세대상
1. 토지에 대한 재산세 과세 대상
2.과세대상 분류
1. 분리과세대상
2.별도합산과세대상의 구분(초과누진세율)
3.
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대한 재개발재건축 시장확보를 위한 신탁신탁해지 거래도 꾸준한 증가를 보이고 있음
Ⅵ. 토지거래(부동산거래)의 서울시(서울특별시) 사례
■ 서울시 지가변동률 5.44%상승
재건축에 대한 기대감으로 강남구가 8.61% 최고
□ 서울시의 지가변
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신탁등기가 경료된 토지에 대한 합필의 등기는 이를 신청할 수 없다. 다만, 주택법에 정한 사유로서 위탁자 및 신탁목적이 동일한 경우에 한하여 신탁토지 상호간의 합필등기가 허용되는 예외가 있다.
한편, 신탁등기가 경료된 토지에 대한
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신탁 부동산의 일부에 대하여 수탁자가 토지보상금 중 일부를 착복하고, 이어서 수용되지 않은 나머지 부동산에 대한 반환거부를 한 때에 나머지 부동산에 대한 새로운 법익침해가 있다고 하여 별개의 횡령죄가 성립하고 불가벌적 사후행위
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에 의하여 설립된 법인 또는 단체가 자기명의로 보유하다가 타인에게 명의신탁한 토지를 부동산실권리자명의등기에관한법률 제11조의 규정에 의하여 실명등기하는 경우에 한한다) 1부
4. 상속 기타 포괄승계사실을 증명할 수 있는 서류 (이에
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토지정책의 변화에 발 빠르게 대응한다면 우리의 토지정책의 미래는 밝다고 할 수 있다.
참 고 문 헌
1. 한국부동산신탁, 「21세기를 향한 부동산개발 방향 : 세계화·지방화시대의 대응」, 1995
2. 김창섭, 「토지비축을 적극 활용하는 이유」,
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투자신탁이 허용되어야 할 것이며 mortgage같은 2차 저당시장 등이 활성화되어 부동산의 증권화 등으로 이어져 개발이익의 환수가 골고루 분배될 수 있도록 하여야 할 것이다.
참고문헌
김재형, 인간생활과 토지, 청주대학교 지적학과
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토지 신탁 2007년 겨울호, <우리나라의 도시와 통합> 참고
55) 출처 : 지방행정론 6주차강의 프린트 6p 참고
56) 출처 : 경북매일 / ‘봉화, 국립백두대간 수목원 유치’ / 2012.10.10. 참고
57) 출처 : 영주 , 비전 2020 계획안 / http://www.yeongju.go.kr/city
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