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토지이용
기획서 작성
토지의 최유효이용에 관한 상담을 받고, 현지 및 주변의 조사, 기획서 작성, 수지계획 등에 대한 기획서를 후일 제출한다.
1건당 (30～50만엔)
※ 조사를 위해 지출한 교통비 등의 실비는 별도 청구한다.
4. 기타
업무성격,
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토지에 관한 소유권을 취득하고자 하는 경우에는 허가나 신고를 하여야 한다. 그러나 소유권 이외의 물건이나 임차권을 취득하고자 하는 경우에는 허가나 신고의 대상이 아니다.
구 분
신고기간
신고허가권자
위반에 대한 제재
신고제
계약
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토지 등 생산요소의 단위 투자액을 계속적으로 증가시키면 이에 따라 총수익도 증가한다. 그러나 증가하는 단위투자액에 대응하는 수익은 어느 점까지는 증가하지만, 그 후는 감소하게 된다. 부동산에 대한 추가투자의 경우도 이와 같다. 이
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토지, 호텔, 대형상가 등
2) 투자 목적에 따른 대상물 선정
투자자의 투자 목적은 다양한 것으로 주택자금마련이나 은퇴생활자금, 자녀 결혼자금 마련, 세금 회피 등이 있다. 따라서 투자자는 투자 목적에 알맞은 부동산투자 대상물을 선택해
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대한 일시적 사용권을 매수한다. 투자자들은 임대공간에 대한 수요를 면밀히 분석할 필요가 있다. 왜냐하면, 임차인들이야말로 부동산투자에 대한 중요한 수입원이 되기 때문이다.
4) 정부
정부는 투자자, 대출자, 그리고 임차인 간의 상호관
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토지개발자들이 개발의 Know-How나 자금이 없는 경우가 대부분이므로 이에 대한 전문가의 조언이 필요
* 전문서비스 수요의 다양화
부동산에 관련한 전문 서비스 수요가 다양화됨에 따라 전문영역의 서비스 업무가 절실히 요구
* 부동산 소
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대한 변수의 구득이 상당이 제한적이어서 측정변수의 추가적인 고려가 필요하다. 또한 대중교통 공급특성과 대중교통 이용자수의 연관성을 파악하기 위한 회귀분석모형의 설명력이 약 69%로 분석되었는데 이는 토지이용체계에 따른 목적지
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토지주택공사, 동탄(2) 신도시 저탄소 도입연구, 2009.
11. 한국토지주택공사, 탄소저감을 위한 도시공간구조의 계획적 전환체계 수립연구, 2009.
12. 한국토지주택공사, 에너지 절감형 검단신도시 개발 및 탄소중립형 시범단지 조성연구, 2010.
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대한(2009), 도시성장관리모형 구축을 위한 기초연구, 경기개발연구원 정책연구 2008-66.
4. 주용진(2010), UrbanSim 개요 및 세부 구동관련 세미나 발표자료, 서울시립대학교 도시과학연구원 융합도시연구센터.
5. 주용진, 전철민(2010), UrbanSIM을 이용
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토지이용 요인인 업무시설상대비중과 사회경제적 요인인 3차 종사자상대비중으로 나타났다.
둘째, 시장분할 결과에 대한 통행 발생률의 차이를 살펴보면, 유출모형은 성별상대비중으로 구분할 경우 평균 통행 발생률이 0.534~0.590(통행/인)이
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