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재건축의 현재 여건과 상황
현재 우리나라에서 재건축 사업을 하는 여건을 살펴보면 우선 용적률 등 규제 강화에 따른 사업성 악화로 주택시장 상황 및 관련 정책의 변화로 재개발ㆍ재건축 사업의 시행 곤란해지고 있는 상황입니다. 예를 들
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등 건축물을 개량하거나 건설하는 사업으로, 주거환경개선사업,주택재개발사업, 주택재건축사업 및 도시환경정비사업이 있다. 도시정비 사업
사업준비 단계
사업시행단계
관리처분단계
사업완료단계
재건축사업 관련 세무
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재건축아파트의 임대주택 의무화
(2) 재건축 추진단계별로 임대주택 가구수
(3) 임대주택의 소형평형 의무제 적용여부
(4) 재건축 다주택 소유자에 대한 공급제도
(5) 위헌적 요소
(6) 재건축과 재개발의 양극화 현상
2. 부
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] 조기분양 추진
재건축 아파트값 점차 하락할 듯
전문가-재건축 아파트값 3~5% 하락
재건축단지 가격하락 압력 커질듯
수도권 재건축 가격하락 직격탄
재개발 시장 '수주전쟁' 돌입
재건축단지 `리모델링` 선회 조짐
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재건축 개발이익 환수, 부동산 실거래가 신고 의무화, 주택가격공시제도 도입 등이 있다. 이들 대책은 상당수 그대로 도입돼 시행중이며 아직까지 법안이 확정되지 않은 재건축 개발이익 환수제와 부동산 실거래가 신고 의무화 조치는 조만
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재개발 사업 분양방법에 따른 기대효익율 평가 모델에 관한 연구\", 국 토계획, 제 29권 11호, 1994.
주종원, \"도심재개발의 기본 방향\", 토지연구, 1993.11/12월호.
최막중, \"재개발·재건축 사업의 경제논리와 물리적 개발밀도\", 국토계획, 제32권
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재건축주택, 재개발주택 등
위험 선호형 : 토지, 호텔, 대형상가 등
2) 투자 목적에 따른 대상물 선정
투자자의 투자 목적은 다양한 것으로 주택자금마련이나 은퇴생활자금, 자녀 결혼자금 마련, 세금 회피 등이 있다. 따라서 투자자는 투자 목
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세금으로 내야한다. 정부가 소유자들에게 집을 매각하라고 보유세를 올려놓고 동시에 팔지 못할 정도로 양도세를 강화한 것이 바로 시장을 교란시키는 제도들이며, 이는 주택시장이 작동할 여지가 없도록 만들었다는 것이다.
부동산 시장의
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재개발사업의 특성………………………………………………6
2.1.1. 주택재개발사업의 원주민 특성……………………………………………6
2.1.2. 주택재개발사업의 부동산 정책……………………………………………9
2.1.3. 주택
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재건축ㆍ재개발 입주권이 주택 수 계산에 포함된다는데 2005년 말 이전에 취득한 입주권은 어떻게 되는가? ▶2006년 이후 재개발ㆍ재건축사업의 관리처분계획 인가를 받는 입주권부터 주택 수에 포함된다. 따라서 그 이전에 인가된 입주권은
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(주)재개발재건축개발원에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황,
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(주)재개발재건축개발원에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황,
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(주)재개발재건축개발원에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황,
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재개발·재건축 등 도심 재생사업에 적극 진출하고 택지개발 사업에도 참여를 늘려 주택사업 비중을 지속적으로 늘리고 싶다는 포부를 가지고 있습니다. 저는 고객들에게 처음 접하는 소비자도 효성을 쉽게 떠올리도록 오랜 기간 신뢰를 쌓
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이행강제에 대해 설명해보라.
유류분제도에 대해 설명해보라.
현행법 중 잘못된 법이라고 생각하는 것은?
업다운공법을 말해보라.
재건축과 재개발의 차이를 말해보라.
클립으로 할 수 있는 5가지는? 1. 자유서술
2. 면접기출문제
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재개발, 재건축 분야에서 전문가가 되어 대한민국의 주거문화를 혁신적으로 변화시키는데 앞장서는 것이 저의 목표입니다. 1. 남과는 차별화된 자신만의 특기분야 또는 연구논문에 대해 기술하십시오.
재학 시절 해병 전우회장이나
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재개발, 재건축 붐이 크게 일어나는 도시입니다. 대규모 아파트 단지는 물론이고 주상복합 오피스텔, 임대주택 등 다양한 형태의 주거 환경을 재정비하고 있습니다. 특히 신규 공급 주택 물량 중 20~30대의 젊은 신혼부부 층이 입주하면서 신규
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