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재건축 조합원 명의변경 제한
(1) 재건축 조합원 명의변경
(2) 시장에 미친 영향
2. 주택거래신고제
(1) 주택거래신고제
(2) 주택거래신고제에 따른 투기지구의 변화
3. 무주택우선공급제
(1) 무주택 우선공급제
(2) 무주택우선분양이
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명의변경이 가능한가?
조합 가입 신청 계약후 잔금 납입하여 조합원 자격을 완전 취득하게 되면 명의변경이 가능하다.(단, 조합에 신고하여 조합장의 서명날인후 절차를 밟아야 하며 임의의 변경 은 효력이 없다.)
준공시점까지 무제한 조합
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재건축 후분양제 도입
- 재건축 안전진단 기준 강화
- 재건축 소형 의무비율 확대
- 조합설립인가 후 조합원 명의변경
- 판교 등 2기 신도시 2009년까지 개발
- 투기과열지구 확대 (6대 광역시, 도청소재지)
- 무주택 우선공급 비율 확대
- 1가구3주
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명의변경 ⇒ 검인계약서와 필증 첨부
3) 후 분양권을 매매하는 경우
ㅇ 시행사와 A가 사용승인(준공)일 이후 A에게 분양계약을 체결하고, 분양계약을 체결한 A가 소유권 등기전에 제3자인 B에게 분양권상태로 전매하는 경우
① 시행사와 A간
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납부세액에 대하여도 물납을 허가 할 수 있다. 세법1부(법인세법, 부가가치세법)
♣ 법인세법
♣ 부가가치세법
세법2부(국세기본법, 소득세법, 조세특례제한법, 상속및증여세법)
♣ 국세기본법
♣ 소득세법
♣ 상속세
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조합원의 지위를 인정하여서는 아니된다.
② 지역조합 및 직장조합의 입주자로 선정된 지위는 사업계획승인을 얻은 때로부터 당해 주택에 대한 소유권이전등기를 완료한 때까지 분양권전매가 제한된다.
전매행위 등의 제한
① 투기과열지
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제한 - 토지이용계획확인서
전용면적, 공용면적, 건폐율, 용적률 - 건축물대장
소유권, 제한물권 - 등기부등본
개별공시지가 - 공시지가확인원
현장답사 확인
토지 - 소재지, 면적, 지목 기타 지세, 지형, 지반, 토질, 도로상황
건물 - 연면적
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변경될 수 있습니다.
대한항공 뉴스
대한항공이 ‘하늘을 나는 호텔’로 불리는 A380 열 번째 항공기를 도입했다.
이번에 대한항공이 추가 도입한 열 번째 A380 항공기는 무선국 인가 및 보안검사 등 관련 절차를 마친 후 오는 8월 3일부터 미국
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