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저당권 설정후에 대항요건을 구비하여 대항력이 없으므
로 경락인이 별도의 주택명도소송을 제기하면 패소할 수밖에 없습니
다. 부동산 등기 절차
1. 매매계약 체결
2. 매매계약서 검인
3. 토지거래 허가 또는 신고
4. 양도신고 및 등록
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매매계약서 작성에 있어서 유의하여야 할 사항이다. 옳지 않은 것은？
① 계약서의 형식은 당사자가 임의로 정할 수 있다.
② 실제면적이 부족한 경우 감액청구권을 행사할 수 있게 하기 위하여는 ㎡당 매매금액을 기재할 필요가 있다.
③ 매
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토지위에 지상권을 갖고 있고 그 지상권이 C의 저당권의 목적인 때에는 A가 토지의 소유권을 취득하더라도 A의 지상권은 소멸하지 않는다.
2) 혼동된 물건이 제3자의 권리의 목적인 때(본인보호를 위한 예외) : A가 B소유의 토지 위에 1번 저당권
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토지, 가사, 노비 등을 매매할 때 사용된 계약서이다. 명문은 매매 이외에 상속 등 광범위하게 쓰였다. 토지명문에는 매매, 전당, 상환 등 명문화한 내용에 따라 몇가지로 구분된다.
일정기한을 정해 돈을 빌리면서, 전답을 저당잡히는 문서를
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매매 및 전세가격 결정요인의 분석
▷ 미디어 다음(2004-9-17), 투기과열지구 탄력운용 문답풀이, 지방서 내 집 마련 쉬워져
▷ 서울경제(2005.04.15), 전세형 임대주택 도입한다
▷ 유현승(2000), 전세제도 개선에 관한 연구, 건국대 석사논문
▷ 최종
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매매 계약 시 유의사항
1) 당사자의 확인
2) 매매 부동산은 현장을 방문하여 직접 확인
3) 부동산의 공법상 이용 제한이 없는가를 확인
4) 권리에 하자가 없는가를 확인
5) 등기부등본의 확인
6) 등기는 신속하게
7) 계약서 작성 시 유의사
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, 부동산 정책 등 예측 자료 [1] 부동산 관련 서류
1. 부동산 등기부 보는 방법
2. 부동산 관련 서류 보는 방법
[2] 계약서 작성기법 및 실무
1. 계약서 작성방법
2. 계약 체결 시 일반적 유의사항
3. 부동산 매매 계약 시 유의사항
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토지임대차계약 시 유의사항
4) 농지임대차계약 시 유의사항
5) 건물임대차계약 시 유의사항
2. 임대차계약서 작성 해설
1) 토지임대차계약서 해설
2) 토지임대차계약서
3) 농지임대차계약서 해설
4) 농지임대차계약서
5) 부동산임대차
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매매 노력과 광고의 양자의 배합 등에 의해 이루어진다. 때때로 부동산중개업자는 도움을 받지 않고서도 전체 거래를 할 수 있으나, 일반적으로 성공적인 매매에는 언제나 광고의 노력이 뒷받침되어 있다. 많은 Listing은 다양한 광고계획의 결
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토지거래허가증을 교부받은 경우에는 계약서 검인을 받은 것으로 본다.
검인계약서제도의 적용범위는 다음과 같다.
(1) 목적물의 범위 : 토지, 건물의 매매교환 등으로 인한 소유권 이전 등기를 신청할 때에만 사용되고 선박입목재단 등기의
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