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-당 사업은 연천군 전곡읍 은대리 2484번지 일원
-대지면적 17,562㎡, 연면적 45,114.36㎡ 규모의 공동주택 신축사업
위 치 : 경기도 연천군 전곡읍 은대리 2492번지 일대
대지면적 : 17,562.00㎡
지역지구 : 지구단위계획구역(예정)
분양면적표
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(2) 제2종 지구단위계획 제도의 도입
지구단위계획제도는 용도지역 지구제를 보완하여 특정지역을 보다 상세하게 계획하고 체계적으로 관리하기 위한 제도이다. 현재 도시지역에만 적용되고 있는 이 제도를 개발수요가 많은 비도시지역에
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인 대응책은 없는 것이 사실이다. 이러한 여건 즉, 대규모 나대지 부분의 지구단위계획 편입에 따른 간선시설 설치재원 및 특혜시비, 그리고 지자체에 할당된허용총량 외의 각 취락별 허용총량의 확보문제가 현실적으로 제약되어 있다.
지자
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지구 및 산업지구
(d)개발제한구역ㆍ시가화조정구역 또는 계획적인 개발 또는 관리가 필요한 지역
(e)그밖에 대통령령이 정하는 지역
건설교통부장관 또는 시ㆍ도지사는 해당하는 지역의 전부 또는 일부에 대하여 제1종지구단위 계획을 지정
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수립하는 지역에 대하여는 상업지역중 주거지(학교) 인근에는 러브호텔 등 숙박위락시설의 용도를 제한토록 지침에 명시(현행 지침은 주변지역의 토지이용을 감안하여 건축물 용도를 지정토록 포괄적으로 규정)
※ 지구단위계획에서는 건축
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계획수립이 가능토록 뉴타운사업의 지구지정 최소면적 규정
13) 여러 개 소규모 단위사업을 하나의 뉴타운사업으로 통합계획
주택재개발사업
주택재건축사업
주거환경개선사업
도시환경정비사업
도시개발사업
도시계획시설사업
지구
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지구단위계획구역
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│ 대지위치 │ 서울 영등포구 문래동 13외 4필지
│ 지역/ 지구 │ 준공업지역 / 지구단위계
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계획임
□ 둘째, 통합법률이 시행되는 오는 2002년 1월부터는 준농림지역을 관리지역으로 편입시켜 현행 자연녹지 수준으로 규제를 대폭 강화하고, 꼭 개발이 필요한 지역은 「특별지구단위계획」제도를 통하여 상세한 계획이 수립된 후 개발
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계획적 토지이용 및 도시관리의 선진화
. 국토의 난개발 방지와 환경친화적 관리를 지향하는 「선계획-후개발」체제의 정착
- 행정구역 단위의 새로운 통합토지이용계획 수립기반 구축
- 지구단위계획, 토지적성평가제도, 기반시설연동제,
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지구단위계획구역을 대상으로. 도시설계 제10권 제4호, 한국도 시설계학회.
이재영, 송태수(2004). 수도권 신도시의 역세권과 지하철 이용행태 변화분석. 대한 국토도시계획학회지「국토계획」제39권 제4호.
이재원(2003). 토지이용 특성이 비주
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