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개발금융 활성화 방안, 삼성경제연구소
박재룡, 분양제도 개선방안, 삼성경제연구소
삼성경제연구소(2001), 주택시장의 분양가격 자율화 정책
서정렬(2001), 공동주택의 선시공 후분양 실태 조사 연구, 주택포럼 2001
석종현(2001), 아파트선분양제
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가구 3주택자 양도세 중과.
투기지역 주택담보인정비율 40％로 하향 조정.
2005년 2·17대책 재건축 개발환수제 시행.
판교 일괄분양제 도입 등 투기방지 대책.
5·4대책 1가구2주택자 양도세 실거래가 과세.
부동산 보유세율 단계적 강화.
8·31대
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개발계획(5곳)이나 실시계획승인(17곳)을 받은 22개 신규 택지개발지구(17만가구분) 가운데 올해 안에 아파트를 분양할 수 있는 곳은 동백지구(용인)와 풍동지구(고양) 등6곳(2만1천여가구분)에 불과한 것으로 나타났다.
이에 따라 올해 수도권
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가구브랜드에서 2004년 11월부터 주거환경 종합관리 시스템인 리빙클럽을 시작하였다. 리빙클럽은 매트리스 및 패 브릭 소파, 침구 등 항균 클리닝, 후드필터 살균 및 교체, 부 엌 개수대와 개수구 살균, 세탁조 클리닝, 자녀방 산소촉매등 을
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1. 분양가 상한제 및 원가연동제
2. 부동산양도소득세 중과제도
3. 종합부동산세
4. 개발이익환수제도
제3절 수요변화측면의 규제정책
1. 분양권전매제한제도
2. 주택거래신고제도
3. 투기과열지구와 투기지역지정
참고문헌
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- ‘달서구’를 기준으로 작성함
■ 분양가
■ 인근시세 (감삼동 아파트 기준, 평당)
■ 사업개요
■ 외부환경
■ 단지 계획
■ 조경 계획
■ 평면구성
■ 마감수준
■ 시설 (시스템)
■ 두 모델하우스를 경험하고 온 후...
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아파트 구입은 그림의 떡일 뿐이다. 정부가 나서서 건설사들의 분양가를 규제해야 한다.
3) 양도소득세 비과세를 최소화하고, 과세방법을 ‘실거래 가액’ 원칙으로 전환
현행 양도세는 기준시가 과세를 원칙으로 하고 일부 투기지역에 대하
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개발 상태에 놓이게 된 것이다. 이는 부동산 시장을 주도하는 한 요인으로 작용 할 것이다.
참고자료
김용창외, 2000, 부동산시장정보 분석모형 구축방안, 삼성에버랜드·감정평가연구원.
안정근, 2000, 부동산평가이론, 법문사.
박상우외, 1996,
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아파트 재건축 시기분산으로 전세수요 관리
6. 건자재 수급 안정대책 추진
7. 일부지역의 투기적 수요 억제 및 부동산 거래질서 확립
1) 아파트 분양권 전매 등에 대한 세무조사 강화
2) 강남지역 재건축아파트 등 가격이 급상승한 지역에 대
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개발업, 형설출판사, 2003.
원융희.윤기열, 외식 산업의 이해, 두남, 2002.
이창석, 부동산관리론, 신광문화사, 2001.
이춘섭, 부동산입지론, 건국대학교 부동산학과, 2000.
이호병, 부동산입지론, 형설출판사, 2005.
임석회이우재, 상업용 부동산의
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