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청약인이 그 때에도 그 주식(그에 관하여 우선 매수청약 및 승낙이 이루어진)의 처분을 원할 경우에는 당사자 사이에 달리 합의되지 않는 한 그 주식을 표창하는 주권의 자기취득, 소각 및 그에 따른 신회사의 납입자본 감소를 포함하여 그 주
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양도의 하자에 관하여 악의 또는 중대한 과실이 없는 한 주권의 선의취득을 인정하고 있다. 선의취득을 하게 되면 주주의 지위를 취득하게 되고, 기명주식의 경우 명의개서를 하여야 대항력이 생긴다.
(2)요건
선의취득이 인정되기 위해서는
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주식용어사전, 인터미디어
송기용, 김용관 외 1명(2008), 주식투자 잘하는 책, 한스미디어
이성웅(2011), 양도제한 주식의 유통법리 :일본 주식양도법제의 변천과 이론 중심으로, 법조협회
이성웅(2011), 주권발행전 주식의 유통성, 경상대학교
임
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주식의 양도를 제한하는 것은 정관에 그러한 규정을 둔 경우에만 가능
절차적인‘제한’을 할 수 있을 뿐, 금지하는 것은 허용되지 않는다(판례)
·공시:주식양도제한에 관한 정관규정을 주식청약서와 주권에 기재하고 또 등기하여 공시
·이
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양도소득세 : 해당없음
사례 결과)
* 취득세 : 3,630,000원
* 등록세 : 3,630,000원
* 농어촌특별세 : 363,000원
* 지방교육세 : 726,000원
* 인지세 : 300,000원
* 재산세 : 940,000원
* 종합부동산세 : 0원
* 양도소득세 : 0원
= 세금 총 결과 : 9,589,000원 부동산
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청약예금 가입자격 기준 완화, 청약 배수제 확대, 주택조합원 자격요건 완화 등의 조치가 취해진다.
한편 정부는 주택건설업체들의 경영난에 따른 주택공급 위축을 방지하기 위하여 1999년 들어서는 주택건설 촉진책을 내놓았다.
주요 내용으
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청약과열 현상과 투기적 가수요를 억제하기 위해 주택공급에관
한규칙을 개정하여 주상복합아파트에 대한 공급제도를 개선하였다.
우선 20세대 이상 주상복합아파트를 분양하고자 하는 때에는 대지의 소유권을 확보하고 대한주택보증주식
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주식 양도에 의한 민영화, 그리고 민영화 후 단계 등 민영화의 전 단계에 걸쳐서 주도면밀하게 계획되고 실행되어야 한다. 이를 위해서는 우선, 정부가 일관된 정책을 수행하려는 의지를 갖고 있어야 하며, 이를 가능케 하는 법적 수단도 갖고
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양도세 및 보유세 강화
주택거래신고제 도입
2004
무주택우선청약물량 75%로 확대
20가구 이상 주상복합 분양권 전매 금지
상가오피스텔 후분양제
1주택 양도세 기준강화(2년 거주)
모기지론 도입
2005
1가구 3주택 이상 양도세 중과세
부동산거래
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양도하여 입주자로 변경하는 것으로 일정한 경우 허용되고 있다.
3) 청약1순위 자격제한
① 과거 5년 이내에 다른 주택의 당첨자가 된 자의 세대에 속한 자
②2세대 이상의 주택(공유지분으로 소유하고 있는 주택 포함)을 소유한세대에 속한
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주식고수들
전영수
원앤원북스
시골의사의 부자경제학
박경철
리더스북
철학을 가져라 사람이 술을 먹다가, 술이 사람을 먹듯이. 돈이 사람을 먹을 것이다.
콤플렉스의 나라 일본
김영명
을유문화사
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21세기를 바꾸는 상상력
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