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과세하면 시세 차익에 따른 횡재를 방지할 수 있기 때문에 주택문제를 해결할 수 있다고 주장한다.
Ⅳ. 결어
주택시장을 시장기능에 전적으로 맡길 것인가, 정부의 개입이 어느 정도 필요한 것인가에 대한 논쟁은 이전부터 계속되어 왔고, 앞
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대한 사회보장 / 주성수 지음.
한양대학교 출판부, 2003
통계청 홈페이지 . http://www.nso.go.kr
삼성경제연구소 주택포럼 . http://www.seri.org/forum/000126/
주택시장 안정을 위한 정책 제언 : 삼성경제연구소 박재룡 2002.3
주거의 질적 개선을 위한 주택정
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정부의 주택시장 규제에 대한 사례분석을 통해서 정부개입이 정부 실패로 이뤄지게 된 가장 큰 요인은 정부의 시장에 대한 개입의 방식이었음을 알 수 있었다. 오늘날과 같이 시장의 양적질적 성장은, 정부의 시장규제에서도 그 접근방법의
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배분의 통제기구로서 활동하려는 모습을 보여 왔다는 점이다. 결국 정부관료들이 주택시장의 특성과 정부개입방식에 대한 인지의 오류가, 주택시장에서의 정부실패의 한 요인으로 작용하게 되었다.
(4) 지대추구적 실패
지대추구적 실패이다
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주택공급은 신속하고 지속적으로 추진하여 주택시장을 안정시키는 것이 필요하며, 정부주도의 서민용 공공주택도 대폭적으로 공급되어야 한다. 또한, 재건축 아파트에 대한 과도한 규제를 완화함으로써 거주요건과 기반시설이 좋은 민간부
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