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주택·토지시장 전망
1. 거시경제 여건 및 부동산시장과의 관계
우리 경제는 금년 들어 수출 및 설비투자의 감소 등 성장세가 계속 둔화되다가 8월 이후 소비와 건설투자가 다소 회복세를 보이면서 제조업 생산이 개선 움직임을 나타내는 등
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부동산 정책과 그 필요성
2. 참여정부와 이명박 정부의 정책 차이
3. MB정부 부동산 정책의 현황
4. 실시되지 못한 부동산 정책과 후반기에 추진 중인 정책
5. 왜 부동산 정책이 실패 할 수 밖에 없었는가?
6. 앞으로의 방향과 추후 과제는?
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부동산에 투자하도록 되어 있는 부동산투자회사의 소유토지에 대하여는 종합토지세의 분리과세 및 감면이 필요하다. 부동산투자회사의 주요 영업대상인 임대주택사업을 수행할 경우, 종합합산되어 과세표준의 5%가 매년 종합토지세로 부과
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부동산가격의 변화는 동시에 평균 낙찰율의 변화로 나타남
IMF이전과 이후의 평균낙찰율을 비교해 보면, 감정가격이 일정하다면, 전체 부동산의 낙찰율 하락폭은 약 26%를 기록하였으며 용도별로는 공장(31.5%), 상가(27.5%), 토지(24.6%), 주택(21.2%
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투자가 어려울 것으로 보인다. 왜냐 하면 부동산 사업이 각각 독립적이면서 투명하게 이루어지지 않기 때문이다. 즉 비상장 부동산 투자도관체가 없기 때문인 데, 이런 이유로 앞에서 이미 미국의 부동산 유한투자조합 제도의 도입의 필요성
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부동산학총론」,서울: 경영문화원, 1980.
김재태,「부동산개발분석」경기대학교 행정대학원, 2009.
김태진,「행정계량분석의 이론과 활용」,대영문화사, 2008.
김형선외「부동산중개론」, 부연사, 2006.
노영학,「실무자를 위한 토지거래허가제
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토지자원 공급에는 많은 시간과 재원이 소요되며, 이러한 가용토지의 제약과 토지공급의 비탄력성은 토지 시장의 근본 문제를 야기 시켰다.
【표 2-1】용도별 토지현황
- 건설교통부 2005 토지용도별 통계자료 참조
계
농경지
산림지
대지
공장
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주택법
7. 농지법
8. 산림법
9. 산지관리법
10. 주택임대차보호법
11. 상가건물임대차보호법
12. 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률
[3] 외국인 토지제도
1. 외국인 토지법의 제정배경
2. 주요개정내용
3. 외국인의 정의
4
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부동산정책의 효과성평가에 관한 연구”, 경희대 대학원 , 박사학위
논문, 2006.
최병남, “부동산 관련 정보화(건축ㆍ토지 등)연계ㆍ통합방안”, 건설교통부, 2005.
최승남,“거시경제 변수와 부동산경기 : 주택시장을 중심으로”, 경원대, 박사
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토지거래 시장 역시 참여정부의 8.31정책 비사업용토지의 양도세 중과세로 인해 떠나버린 투자자가 돌아올 기미가 아직까진 없어 보인다. 이와 함께 부동산시장의 개방, 부동산금융의 다양화 등 부동산중개업의 주변 환경이 나날이 변화하고
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(주)산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황,
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(주)토지지원리츠제2호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요
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현황과 이에 대한 발전 방안에 대해 제시해주세요. (PT 제시문)
7. 전세사기에 대한 방지 방안에 대한 의견을 제시해주세요. (PT 제시문)
8. 젠트리피케이션 발생 문제점 및 방지방안에 대한 의견을 제시해주세요. (PT 제시문)
9. 미래 주거 트렌
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목적과 중요성
1.3 연구 범위 및 방법론 소개
2.주거 환경 노후 불안에 대한 이론적 접근
2.1 주거 환경 노후의 개념과 특징
2.2 불안의 개념과 영향 요인
2.3 주거 환경 노후 불안과의 관계
3.주거 환경 노후 불안의 현황 조사
3.1 주거 환경
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부동산학 최신 학술적 연구흐름 관련 인식검증 기출문제 49
? 부동산학 연구에 알아두어야 할 학술영어용어 53
? 입시지원자가 보는 부동산학전공 연구 문제점 59
1. 이론과 실무 간의 괴리 59
2. 부동산 시장의 동태성 고려 부족 59
3. 데이터
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1. (지원포부) 한국토지주택공사의 어떤 사업에 관심이 있으며 어떤 부분에 기여하고 싶은지, 본인의 주요 직무 역량 및 강점을 기반으로 기술해 주십시오. (500자 이내)
한국토지주택공사는 부동산 가격공시 및 토지와 주택시장을 관리하며
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부동산 문제 해결 방안은?
반값 아파트에 대한 견해는?
분양원가에 대한 견해는?
금융 정책의 종류는?
서울 인구 공동화 현상에 대해 어떻게 대처할 것인가? < 목 차 >
1. 지원동기
2. 자기소개 및 특이사항 – 자기소개, 수상경력,
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