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중개의뢰인의 요청이 있는 때에는 부동산등기특별조치법이 정하는 바에 따라 계약서의 검인을 신청하여야 한다.
39. 토지매매를 중개함에 있어 중개업자가 확인한 사항이다. 옳은 것은?
① 토지의 경계를 확인하기 위해 토지대장을 열람하였
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중개업자가 취득할 수 있도록 하는 계약
40. 중개업자가 토지에 관한 기본적인 사항을 확인 설명한 것 중 틀린 것은?
1) 공부상 ㎡로 표시된 면적을 평으로 환산할 때에는 ㎡ × 0.30
계산 한다고 설명하였다.
2) 등기부등본의 면적과 토지대장의
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중개물건 : 권리분석/특징분석을 끝마쳐, 부동산상품으로 완전한것
2) 중개물건의 관리
- 중개물건 별도 장부관리
- 중개물건이 많지않은 경우는, 중개계약서철/부동산중개업무처리부를 중개물건관리대장으로 대신
3) 중개물건관리대장과 중
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접수대장과 발송대장을 비치하고 이에 의하여 문서의 접수와 발송상황을 기록 정리한다.
- 전신에 의하여 수발되는 문서를 기록하기 위해서 따로 송신부와 수신부를 비치한다.
- 접수대장, 발송대장, 문서대장 및 송신부와수신부의 서식은 총
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중개대상물의 취득으로 인하여 생기는 조세사항, 거래예상금액 및 기타 미공시 중요시설 등을 확인한다.
임의적 사항으로 중개물건의 확인설명과 관련되어 필요로 하는 확인, 설명의 대상이 되는 것을 임의적 확인, 설명사항이라 할 수 있다.
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중개업자인 경우와 부동산관리평가이행대행업 등 부동산전문업을 비롯한 부동산금융부동산보험업부동산공급업 등 통상적으로 비중개업 부문의 부동산 전문가일 경우가 있다.
2. 매도의뢰의 접수처리방법
매도의뢰의 접수란 중개물건의 권
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물건의 권리에 관한 사항”은 매도(임대)의뢰인이 고지한 사항을 기재합니다.
③번은 계약체결 당시의 거래예정금액을 기재합니다.
④번은 거래예정금액에 대한 중개수수료 등을 기준으로 작성하며, “중개수수료 산출내역”은 “거래금액(
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중개업자
등기부등본, 토지대장, 건축물대장, 공시지가확인원, 토지이용계획확인서, 지적도, 임야도, 중개대상물확인ㆍ설명서, 계약서 및 등록인장 등
【표 1-2】부동산 조사확인 대상
관련공부 확인
소재지, 면적, 지목, 연건평 등 부동산상
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임대차계획
나. 홍보 및 광고전략
Ⅵ. 결론과 요약 [ 1 ] 컨설팅 보고서 작성요령 “예”
1. 컨설팅이란?
2. 일상적인 중개업무와 컨설팅과의 관계는?
3. 컨설팅보고서란?
4. 컨설팅보고서 작성요령
[ 2 ] 컨설팅보고서 작성 기본모형
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보
부동산거래정보는 부동산중개업과 가장 밀접한 관련이 있는 것으로서 부동산 매매물건을 공시하고, 수요자와 공급자를 연결시키는 거래정보시스템이다.
서비스되는 정보내용은 지역별, 용도별 부동산의 매매와 전세 등의 가격과 물량의
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물건을 접수하고 이것을 배달기사에게 전달하는 임무를 담당했었는데 보통 오전 10시부터 저녁 8시까지 접수된 물건만 발송되는 시스템이었습니다. 그러던 어느 날 저녁 9시 30분이 되어서야 고객이 접수를 부탁하셨고, 제가 접수를 받아드려
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오전 10시부터 시작하여 저녁 9시까지 접수된 물건만 당일 배송이 되는 시스템이었습니다. 그러던 어느 날 손님 한 분이 9시 30분에 접수를 부탁하셨고 제가 접수를 받아드려도 이미 배달기사는 퇴근한 상태였기 때문에 배달이 될 수 없었습니
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접수된 물건을 정리하는 일을 하였습니다. 비록 마음은 고되고 힘들었지만 땀의 값진 의미를 깨달을 수 있었던 보람된 시간이었습니다. 이러한 일은 고등학교 졸업 후에도 계속 이어졌습니다. 특히 졸업 후 1년 동안 일하면서 자연스럽게 물
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물건을 살 수 있어서 편하다고 생각하고 있습니다. 반면에 G마켓의 단점은 신뢰도가 부족하고, 중개업자의 역할을 하다 보니 환불과정이 복잡하다고 생각합니다. 이렇듯 중개업자의 역할은 물건을 중간에서 교환해주는 역할을 합니다. 하지
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물건에 대하여 중개해 주는 역할을 해 준다면 각 중소기업은 더욱 기업만의 특색에 집중할 수 있을 것이고 집중할 수록 더욱 성장하게 될 것입니다. 지원자가 생각할 때, 한국경제의 성장 동력 확보를 위하여 주력으로 육성해야 할 산업
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