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부동산 정책은 세금 폭탄이라는 말을 만들어 낼 정도로 조세 정책으로 일관되어 지고 있는 부동산 정책.
앞으로의 정책은 지나친 세부담의 정책이 아닌 양도소득세 및 거래세의 완화등을 통한, 거래의 회복과 실수요자를 위한 정책이 되었으
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도시성장이 빠른면 지역변화도 빠르게 움직인다.
해설 ④：천이기단계에서는 대체적으로 부동산가격이 하락하지만 저소득계층의 유입으로 저급주택에 대한 수요로 인해 가벼운 상승이 있을 수는 있다. 제9회 공인중개사-부동산학개론
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부동산의 매매계약은 무효가 된다.
5) 등기필증상의 소유권자와 등기부상의 소유권자는 항상 일치하지는
않는다.
33. 중개업자가 중개의뢰인에게 확인·설명하여야 할 공법상의 거래규제사항
을 열거한 것으로 틀린 것은?
1) 국토이용관리법에
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법인의 본점 또는 주사무소의 사업용부동산의 취득세를 중과하는 것은 과밀억제권역 내에서 인구유입에 따른 인구팽창과 산업집중을 막고, 인구와 산업의 분산을 촉진하여 국민경제의 균형있는 발전과 국토의 효율적인 이용ㆍ개발 및 보전
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법
- 선택법 : A는 이런장점, B는 저런장점이 있음을 설명하여주고 선택권을 중개의뢰인에게 주면서 실제로는 중개업자가 의도하는데로 마무리 짓는것
제9절 부동산중개업의 경영
1. 개설
1) 인적 구성요건 : 공인중개사/중개보조원/운전사/타
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부동산매매계약서로서 지방세등 세금 납부 및 등기 시에 제출하여야 한다.
(4) 신고내용
주택거래계약의 신고내용은 다음과 같다.
- 계약일, 주택의 소재지, 주택의 종류와 규모, 거래가액, 소유권이전 예정일자, 부동산중개업자, 계약의 조건
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공인중개사가 아닌 자는 공인중개사 또는 이와 유사한 명칭을 사용하지 못한다. 1. 부동산거래신고를 하지 않거나 금액을 거짓으로 신고 한 경우 처벌에 대해 설명
2. 중개업자가 중개하여 거래한 경우와 중개업자를 통하지 않고 당사자
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법안심사 소위는 이와함께 부동산거래시 부동산중개업자는 실거래가를 기준으로 중개계약 내용을 신고토록 의무화한 ‘부동산 중개업법 개정안’도 중개업자에게만(변호사 제외) 신고의무를 부과한 것은 형평성에 문제가 있다는 주장과 부
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주택에 대한 투기가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역으로서 주택거래신고지역으로 지정된 지역에 한한다.
※ 투기지역
⇒ 전국 부동산가격상승률 및 물가상승률 등을 감안하여 부동산가격이 급등하거나 급등할 우려가 있어 소득세법 제
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부동산 개혁법안
1)재건축 개발이익 환수법(도시 및 주거환경 정비법)
2)부동산 실거래가 신고법안(부동산중개 및 거래신고에 관한 법률)
3)주택가격 공시제도(부동산공시 및 감정평가에 관한 법률)
4)주택거래신고제
2. 4대 개혁법안
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