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증권을 상각후 취득원가로 측정할 때에는 취득원가와 만기액면 가액의 차이를 상환기간에 걸쳐 우효 이자율법에 의하여 상각하여 취득원가와 이자수익에 가감한다.
<유효이자율법>
현금유입의 현재가치 = 최초장부가액
■이자율: 유효
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수익률의 민감도
CAPM(: 자본자산결정모형)
: 비효율적인 포트폴리오, 개별증권들에 대한 위험과 수익률 고려
균형상태에서 체계적 위험인 베타와 기대수익률 사이의 관계식
그림으로 나타낸 것이 증권시장선(Security Market Line : SML) 없음
CAPM 자본자산결정모형 자본예산, 증권가치평가 투자성과평가, CAPM 자본자산결정모형,증권가치평가,자본예산,투자성과평가,시장포트폴리오,자본시장선,베타계수,투자,
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1. 윌리엄스의 현금흐름 할인법(DCF)
2. 벤저민 그레이엄의 펀더멘털 평가법
3. 주가배수를 활용한 상대가치평가법(PER과 PBR)의 분석
4. 코스피 종목 같은 업종 분석
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증권화의 참여자 역할
1. 금융시장에 대한 과잉노출의 억제
2. 효율적인 자산구입
3. 자산가치의 파악
4. 규제되지 않는 금융방식
5. 재무적 매각 조치
6. 위험의 감소
7. 재무제표상의 유동성 증가
Ⅶ. 부동산 증권화의 가치평가
Ⅷ. 부
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가치의 하락에 대하여 방어(hedging)할 수 있도록 하여야 한다. 특히, 제도 도입의 초기에는 미국의 경우와 같이 1~2년을 주기로 유동화 채권 또는 증권의 가치평가를 실시하여 관리에 신중을 기할 필요가 있다. 또한, 국내시장의 경우 새로운
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