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지구단위계획의 이해’, 기문당, 2005, p.84~87 내용을 요약하여 정리
구글, www.google.co.kr/
네이버, www.naver.com/
부동산114, http://www.r114.co.kr/
구 분
용도지역
법
시행령
조례(서울시)
도시지역
주거지역
제1종 전용주거
70%
50%
50%
제2종 전용주거
50%
40%
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계획학회, 『도시계획론』, 보성각, 2005
지구단위계획은 도시지역의 용도지역·지구제의 보완을 목적으로 하는 제1종 지구단위계획과 비도시지역을 대상으로 하여 난개발의 방지 및 선계획-후개발체제의 확립을 위한 제2종 지구단위계획으로
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(2) 제2종 지구단위계획 제도의 도입
지구단위계획제도는 용도지역 지구제를 보완하여 특정지역을 보다 상세하게 계획하고 체계적으로 관리하기 위한 제도이다. 현재 도시지역에만 적용되고 있는 이 제도를 개발수요가 많은 비도시지역에
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계획 또는 경관계획
(e)교통처리계획
(f)토지이용의 합리화, 지역의 기능증진 등에 필요한 사항 정함
(나)제1종지구단위계획의 내용
다. 제2종 지구단위계획
(a)관리지역 중 계획관리지역
(b)개발진흥지구로서 다음의 1에 해당하는 지역
계획관
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지구단위계획(한)
지구계획(일)
계획단위개발(미)PUD
적용대상
적용대상지역에 따른 차등화 (주거전용1-3종)
차등화
1종 저층 준주거전용
2종 저층 주거전용
1,2종 중-고층 주거전용
1종주거, 2종주거, 준주거
단독(R1-R2)
저층(RB-1,R3A, R41, R4A ,R4B)
일
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3가지 방식(수용, 혼용, 환지방식)
10. 도시개발 사업 시행의 3단계
11. 도시개발 사업과 지구 단위 계획의 비교
12. 도시개발사업,지구단위계획의 지정절차
** 용인시 수지구 동천동 민간 도시개발 계획안 ** 시행사 : ㈜ H&E건설
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2종 지구단위계획의 유형을 살펴보면, 전체 27건 중 15건이 주거형으로 가장 많고, 다음으로는 관광 휴양형이 7건, 산업형이 4건, 특정형이 1건이다. 한편 산업형은 4건으로 건수는 많지 않으나 평균면적이 타 지역에 비해 넓어, 대규모 공장부지
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계획법의 시행이후 관리지역에서의 민간택지 개발실적이 전무한 현실을 고려해 볼 때, 단기적으로는 택지개발이 가능한 제2종 지구단위계획구역의 지정최소면적을 일괄적으로 적용할 것이 아니라 해당 지역의 여건을 고려하여 일정 수준의
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계획법의 시행이후 관리지역에서의 민간택지 개발실적이 전무한 현실을 고려해 볼 때, 단기적으로는 택지개발이 가능한 제2종 지구단위계획구역의 지정최소면적을 일괄적으로 적용할 것이 아니라 해당 지역의 여건을 고려하여 일정 수준의
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지구단위계획구역을 대상으로. 도시설계 제10권 제4호, 한국도 시설계학회.
이재영, 송태수(2004). 수도권 신도시의 역세권과 지하철 이용행태 변화분석. 대한 국토도시계획학회지「국토계획」제39권 제4호.
이재원(2003). 토지이용 특성이 비주
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