|
지역지구제가 성공하기 위해서는 위와 같은 전제조건들이 충족되어야 한다. 이들 전제조건을 조작적으로 정의하면 크게 세유형, 즉 지역지구제의 단순화, 체계화, 투명화로 요약할 수 있다.
먼저, 지역지구제 단순화의 필요성은 명백하다. 11
|
|
|
지역지구제는 토지이용계획을 실현하기 위한 법적행정적 수단이라는 점에서 중요성이 크다. 그러나 위에서 보는 바와 같이 현재 용도지역지구제는 여러 가지 문제점을 가지고 있어 이의 개선이 요구되고 있는 현실이다. 가장 근본적인 문제
|
|
|
용도지역지구제는 토지의 경제적 효율적 이용과 공공의 복지증진을 도모하기 위하여 토지이용을 규제, 유도하기 위한 수단으로 사유재산권 침해, 토지의 투기요인 작용 등 많은 부작용을 야기하고 있다.
한계자원인 토지의 효율적 이용과
|
|
|
역의 환경을 보호
리모델링지구
노후 밀집지역에서 현재의 환경을 유지하면서 정비
chapter 4# 현행제도에서의 행위제한
: 우리나라는 국토의 효율적인 이용과 관리를 위하여 용도지역지구제를 적용하고 있으며, 용도지역지구 등의 지정내용을
|
|
|
토지이용계획의 의의
②.토지이용계획의 실현수단과 역사적 발전
우리나라의 지역 지구제
①.지역지구제의 의의
②.용도지역제
③.용도지구제
④ .용도구역제
유연한 지역제
①.유클리드지역제
②.비 유클리드지역제의 특징
|
|
 |
지역지구제, 건축법, 관할 시군구의 건축조례검토
2. 광역분석
가. 입지여건분석
(1) 지리적 여건분석
(2) 주변환경분석
(3) 계획지역의 향후 전망
나. 사회적 여건분석
(1) 인구 및 주거, 인구성장패턴
(2) 도로 및 교통체계, 지하철 등 교통
|
|
|
이유와 실패
[3] 토지정책
1. 토지정책의 중요성
2. 토지정책의 목표
3. 토지정책의 방향
4. 지역ㆍ지구제
5. 토지공개념
6. 개발이익환수제도
[4] 주택정책
1. 주택정책 일반
2. 임대주택 정책
3. 주택분양제도
|
|
메뉴펼치기
