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차입자가 대출을 받은 후 기대한 것보다 더 위험한 프로젝트를 수행한다 하더라도 기업의 변동성은 초기값 의 두 배를 초과하지 않을 것이다. 즉, 기업의 사후 변동성은 와 사이에 있을 것이라고 예상된다. 대부자는 대가 가 위험한 프로젝트
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주요 원인으로 작용한다. 이러한 조기 상환권리는 차입자에게만 일방적으로 유리한 것으로, 대출금융기관의 입장에서는 금리변동에 따른 위험에 노출되는것을 의미한다. 그러므로 주택저당대출금리에는 이러한 조기상환에 따른 권리 및 위
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98) 참조). 즉 통화긴축기에 은행은 은행대출의 공급을 축소할 뿐 아니라 차입자의 채무불이행 위험을 줄이고 기대수익을 극대화하기 위해서 차입자의 신용상태를 좀더 엄격히 심사하게 되어 담보가치가 높거나 신용상태가 좋은 차입자 위주
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은행이 긴축정책을 구사하고 있다는 것을 나타낸다.
높은 이자율 - 자금을 구하기 어렵다, 조달비용이 비싸다, 신용위험이 높아진다,
차입자들이 높은 위험을 가지고 투자안을 수행.
(2). 신용평점모형
① 채무불이행위험을 잘 설명하는 요인
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차입자에게 대출하는 기능을 수행한다.
(1) 단기차입 장기대출
단기간의 상환해야 하는 자금으로 차입자에게 장기간 대출해주는 중요한 기능을 수행한다.
예금자가 다수일수록 예금유입과 인출은 거의 상쇄되어 총예금은 안정된 수준을 유지
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의
① 저당담보증권은 저당대출기관, 기타 기관투자자들이 자신들이 설정하거나 사들인 저당을 담보로 하여 발행하는 증권(證卷)이다.
② 차입자가 채무를 이행하지 않아도 이 증권의 투자자는 보장받는다. 왜냐하면 기관투자자들이 발행하
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차입자는 모두 위험한 입장에 처하게 된다.
만일 부채감당률이 1보다 작게 된다면 이는 부동산으로부터 나오는 순운영소득이 부채를 감당하기에는 부족하다는 뜻이 된다.
순운영소득
부채감당률＝──────────────────
대
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 가격 : 1,000원
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