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부동산관련 대책이 발표되었다. 그러나 현실은 이를 비웃기라도 하듯, 부동산투기는 극에 달하고 이와 더불어 집값은 천정부지로 치솟았다. 부동산투기에 의한 불로소득은 전 국민의 일부 극소수 사람들의 소유물이지만 대다수의 국민들 또
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부동산 실거래가 법안은 보유세를 높일 수 있기 때문에 형평성의 측면에서 바람직하다고 할 수 있다. 또한 이러한 정책들은 부동산 시장을 투명화 하고 선진화 할 수 있으므로 정부의 이러한 강력한 의지에 박수를 보낸다.
그러나 용두사미
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부동산 정보 인프라 구축 등의 사업이 더 시급할 것이며, 여기에는 정부나, 정부 출자기관의 리더쉽이 불가피할 것이다.
- 참 고 문 헌 -
1. 강형구, 김점수. 공저 《당신도 이틀이면 부동산 박사》.
서울: 매일경제신문사, 1999.
2. 이종규. 《부
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정부의 일괄되고 적절한 부동산 정책이 필요하다. 또한 세계경제 흐름을 예의 주시하며 신속한 대응을 해야할 것이다.
향후 아파트 값에 대한 전문가들의 전망
1) 거품붕괴론과 대세상 승론이 팽팽히 맞서고 있음
2) 실제로 거래랑 감소들을
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동기를 억제할 수 있는 정책 수단을 동원하는 데 기본을 두어야 한다. 부동산 보유와 양도차익에 대한 적절한 과세 이상의 효율적인 수단이 없다. 정부가 이런 기본원리를 존중하고 부동산 시장의 기본 틀을 정비해 가면 부동산과 관련한 세
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부동산세의 지방세 통합 정책은 이미 이명박 대선후보 측에서 공약으로 내세웠으나 현 정부의 입장과 대립되고 있다. 종합부동산세의 세제 개편을 위해서는 거둬들인 세금의 투명한 운영이 요구될 것이다.
종부세는 도입 당시부터 국민의
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거래행위에 대한 규제가 거의 전무한 상태였다. 최근 국토이용관리법의 개정으로 거래 규제가 가해지기 시작하고 있다. 토지거래와 관련하여 정책과제가 되는 것은 아래와 같은 것이다.
- 지가의 안정유지
- 부동산 중개업의 규제강화
- 합리
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부동산 등을 매입한 뒤 이를 운영해 수익을 내게 된다. 이때 자산 운용은 리츠회사가 직접 채용한 직원을 이용해서 할 수도 있고, 외부 기관에 맡길 수도 있다. 외국에서는 대부분 외부 위탁 방식을 취한다.
이와 같은 과정에 투자자가 가장 관
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책이 되기 때문이다.
VI. 결론
부동산개발은 시장의 투명성을 유지하고 효율성을 높이는데 달려있다. 부동산개발이 투명성을 유지하기 위해서는 공정한 거래질서 하에서 공평한 과세가 이루어져야 하며, 효율성은 모든 부동산시장의 참여자
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부동산 소유자는 부동산을 매각하여 큰 이득을 얻을 수 있다. 반면 시장가격보다 내재가치가 클 경우에는 새로 부동산을 매입하는 것이 이득이 된다. 만약 임대료는 일정한데 정부가 조세를 부과할 경우 부동산의 내재가치에 미치는 영향은
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