|
코람코자산신탁으로부터의 빌딩 매수로 인한 일시적 현상이라고 보여진다.
3) 대상 부동산에 적용할 임대료 및 관리비 결정
향후 대상부동산의 임대료가 KBD의 시장임대료 수준으로 떨어질 것으 로 판단되며 향후 오피스의 신규공급 및 금리
|
|
|
부동산 평가
1. 시장 개황
2. 평가 기법의 변화
3. 평가 시장의 변화
Ⅵ. 자산유동화제도의 조기정착을 위한 준비와 과제
1. 유동화 자산의 공신력 확보와 평가주체의 문제
2. 가치평가의 객관성 확보와 평가기준의 문제
3. 부동산 문화와
|
|
|
부동산을 단지 조업, 판매, 생산, 저장, 경영본부 등을 수용하는 공간(space)으로만 여겨왔고 기업가치를 증진시키기 위해서 효율적으로 관리되어야 하는 자산으로 생각하지 않았음
2) 기업회계관리자는 손익계산서나 대차대조표상으로 부동
|
|
|
부동산을 단지 조업, 판매, 생산, 저장, 경영본부 등을 수용하는 공간(space)으로만 여겨왔고 기업가치를 증진시키기 위해서 효율적으로 관리되어야 하는 자산으로 생각하지 않았음
2) 기업회계관리자는 손익계산서나 대차대조표상으로 부동
|
|
|
투자전문회사
(1) 의의
사모투자전문회사(Private Equity Fund: PEF)는 회사의 재산을 주식 또는 지분 등에 투자하여 경영권 참여, 사업구조지배구조 개선 등의 방법으로 투자대상기업의 가치를 높이고 그 수익을 사원에게 배분하는 투자전문회사를
|
|
|
부동산 투자상품 활성화 방안에 관한 연구
강경민 저 | 동국대 경영대학원 발행, 부동산 전공
자산유동화증권의 금융 상품 활용화 방안 : 은행을 중심으로
정관식 저 | 경희대 경영대학원 발행, 금융공학 전공
신용파생상품을 활용한 자산유
|
|
|
위탁
주종, 이사회 필요
상근임직원 없음
- 운영이사, 감독이사, 감사필요
주종, 이사회 필요
주식분산
제한 없음
1인당 10%로 제한
제한없음(사모허용)
자산운용
제한 없음
부동산에 주로 투자
유가증권에만 투자
업무범위
제한 없음
부동산관
|
|
|
부동산 전략을 실행하면서 흥미있는 도전들을 직면했었다.
첫째로 예일은 그 기관의 부동산 산업은 회사에 의해 지배되는 것을 느꼈다. 그 회사는 상거래 수수료나 관리하고 있는 자산의 수수료에 의해 나누는 것보다 그들의 투자자를 위해
|
|
|
부동산 관리 운용의 투명성 및 전문성이 제고되어 부동산시장의 선진화에 기여하게 될 것이다. 또한, 부동산의 증권화, 리츠의 기업공개 등과 관련하여 부동산에 대한 가치평가업, 신용평가업이나 투자자 및 리츠사업자를 위한 부동산정보업
|
|
|
부동산을 가지다
4. 비즈니스호텔: 요우커, 당신을 환영합니다
5. 벨류업: 빌딩도 성형수술 시대
6. 수익형 모텔: 평범한 회사원의 시대는 끝났다
[스타들의 빌딩투자 4] 스타 플레이어들을 깨운 또 다른 재능
5장. 빌딩투자! 트렌드에
|
|
메뉴펼치기
