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택지개발의 공공성이란 기반시설을 갖추고, 환경을 크게 훼손
하지 않으며, 기존의 대규모 단지에 무임승차하지 않고, 개발이익을 지나치
게 사유화하지 않는 개발을 의미하는 것임을 밝혔다. 특히 기반시설에서 문
제가 되는 것은 도시계획
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개발 Master Planning
3.1. 상암동의 입지 종합 분석
3.2. 재개발 사업의 추진방향 - Livability, Investability, Visitability
3.3. 상암동 재개발을 통한 상암동 image designing
3.4. 사업방식의 다양화 및 제도 개선
3.5. 상암 신도시 개발의 계획 단계별 갈등해
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개발은 성공적이었다고 할 수 있다. 하지만 동탄신도시 개발은 그다지 성공적이었다고 할 수 없다. 개발추진계획과 기대효과만 보면 더없이 좋은 선택이었다고 할 수 있겠지만 교통문제, 산업문제, 주택투기의 문제 등 여러 요소를 고려하면
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개발을 위해 제3섹타 법인 하우스텐보스(주)를 설립하고 리조트법에 의해 중점정비지구로 지정함
- 전체 개발부지 46만평을 최소 행정단위인 「하우스텐보스 정」으로 개명하고 오픈시기에 맞추어 도로 등의 기반시설을 유치함
· 하우스텐보
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사업의 실적
1. 서울시 재건축 사업 추진 실적
2. 사업승인과 착공물량
Ⅵ. 재건축사업의 문제점
1. 조합장의 자격요건에 관한 법규정의 미비
2. 재원조달의 어려움
3. 조합원의 과도한 요구와 업체간의 과당경쟁
4. 까다로운 금융권의 대
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계획에는 목표와 기본 방향, 인구와 산업 등의 배치, 권역의 구분과 권역별 정비, 인구집중유발시설 및 개발사업의 관리, 광역적 교통시설과 상하수도시설 등의 정비에 관한 사항이 포함
- 권역에 따라 시설설치의 행위제한이 이루어지며, 과
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계획법상도 시설에 노인복지시설을 포함한 사회복지시설을 신설토록 하여 실버타운 개발이 활성화 될 수 있는 기반을 마련하여야 할 것이다.
③ 택지개발촉진법 : 택지개발촉진법 상 택지개발사업지구 내 조성하는 용지 중 일정 면적을 공공
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시설의 정상적인 운영을 도모하기 위한 경우에는 부대사업을 포괄적으로 인정해주는 제도적 개선이 필요하다. 또한 관광부문의 투자 용이성 확보 및 투자촉진을 위해서 가칭 \'관광자원개발(특별)법\' 등의 신규 법규 마련 검토가 필요하다.
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사업으로 인하여 발생한 기반시설의 부족문제를 해소하고 사업허가 및 용도변경 등으로 발생한 개발이익을 간접적으로 환수하는 기능을 수행한다.
④ 토지수용시 개발이익 배제
토지수용에 따른 손실보상과 관련하여 토지수용법과 공공용
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용도지역 부여
4단계 (2016-2020)
▫ 주거환경 개선, 부족한 기반시설 확보
▫ 쾌적한 주거환경 조성
▫ 생활권 별 휴식공간, 편의, 교육, 문화공간 지속적 확보 1. 도시현황 분석
2. 도시계획
3. 단위사업계획
4. 부동산시장분석
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