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정책실이 제기한 역점 추진과제
◇서민.중산층 대책 강화
◇부동산 가격 안정
◇금융.시장개혁 지속추진
◇북핵 문제 평화적 해결
◇사회통합적 노사관계 확립
◇공기업 구조개혁 합리적 추진
◇국가비상대응시스템 구축
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토지가격-전용전 토지가격) = 303,198,180 □사업개요
□ 사업내용
1. 사업배경
2. 사업목적
3. 사업전망
□ 지역여건 및 시장여건 분석
1. 입지분석
2. 시장분석
3. 업계현황 및 규모
4. swot 분석
5. 시장전망
□ 판매전략
□ 투자
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토지의 거래를 제한하지도 않고 부동산의 거래에 무거운 세금을 부과하지도 않고 투기가 일어날 때마다 행해지는 세무 조사나 거래 단속도 필요 없다.
6. 최종 결론
부동산 가격 폭등의 원인이 정부정책 때문인지, 투기 때문인지에 대해서 조
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거래세 전체부담은 5.8%에서 4%로 세금액수는 31% 줄어들 것으로 예상하였다.
는 애초의 취지가 크게 퇴색되었다고 볼 수 있다.
2. 부동산 세제정책 평가
1)긍정적인 면
첫째, 토지공개념의 필요성을 인정하고 토지보유세 강화(및 거래세 인하)
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부동산증권에 대한 최소한의 투자수익률을 보장하기도 어려운 실정이다. 따라서 다른 나라의 사례를 고려하여 조세제도의 개선이 요구된다.
예컨대 중개기관이 부동산을 보유한 동안 보유과세는 중개기관이 투자자를 대신하여 납부하더라
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토지 과표는 실지거래가액의 적용을 원칙으로 하되 실지거래가액이 불분명한 경우에는 개별공시지가를 바로 적용 ③ 취득세의 과표는 개별공시지가를 적용하고 최초 세율은 2.5% 정도로 책정한 다음 종합부동산세의 세수 증가에 맞추어 세율
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부동산 세제 개편 방향 :양도소득세 인하·종부세 폐지 선행돼야 가걱 폭득 방지 위해 공급 제한 정책 완화도
한국경영자총협회 ㆍ 조경엽
부동산·건설 시장기능 복원 위한 부동산 세제 개편 :부동산 시장 내 거래 활성화 소비진작 도모 종
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토지연구 65호) .2002
·김선덕 「하반기 이후 부동산 시장 전망」 (토지연구 67호) .2003
·김창수 「부동산 개발금융 사례분석 및 시사점 연구」 (토지연구 67호) .2003
·박재룡 「최근 부동산 정책의 현황과 향후 발전 방향」 (토지연구 67호) .2003
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현황과 시사점, SERI 경제 포커스 제74호, 삼성경제연구원, 2006
전강수 : 부동산 양극화의 실태와 해소 방안, 2005
최태량 : 한국의 부동산 정책론-분석과 평가를 중심으로, 범론사 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 양극화의 개념
Ⅲ. 양극화의 특징
Ⅳ. 부동
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토지초과이득세
1. 토지초과이득세 도입배경
2. 토지초과이득세 과세제도 개요
1) 과세방법
2) 세액계산
3) 예정과세시
4) 정기과세시
5) 과세절차
6) 과세대상(유휴토지)
3. 토지초과이득세 과세실적
1) 예정과세 현황
2) 정기과세 현황
3)
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