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토지거래허가제도의 입법취지에 비추어 볼 때, 거래허가가 없는 이상 무효상태의 매매계약의 매수인의 지위가 제3자에게 이전하고 제3자가 토지거래신청절차 협력의무이행을 구할 수 있다고 볼 수 없다.」
_ (ii) 위 (i)항의 경우 그 합의의 취
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이러한 예정신고· 납부는 강제규정이다.
① 예정신고기한
과세대상 자산
예정신고기한
토지 및 건물, 부동산에 관한 권리,
기타 자산
양도일이 속하는 달의 말일부터
2월 이내
토지거래
허가구역
안의 토지
허가 이후 대금청산
양도일이 속하
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거래 정보 통지, 과세자료로 활용
유관기관 정보공유시스템
거래적정성진단결과와 검인자료(부동산거래신고, 토지거래허가, 주택거래신고 등)를 대법원, 국세청 등 유관기관과 정보공유
대법원 등기전산망과 연계, 거래신고필증 공유,
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토지거래계약 허가를 받지 못한다. 거기에 건교부 토지거래업무처리규정 제6조에서는 자기의 거주용 주택용지에 대한 요건을 더욱 엄격하게 정의하고 있다. 또 국토계획법상 허가대상인 토지거래계약은 토지에 관한 소유권뿐만 아니라 소유
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거래신고 정정신청을 할 수 있는 사유
18. 공인중개사 법령상 중개업자의 중개대상물 확인 설명에 대한 설명
19. 공인중개사 법령상 부동산 거래신고제도에 대한 설명
20. 토지를 매수 하면서 부동산거래계약신고를 하는 경우에 대한 이해
21.
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거래신고 정정신청을 할 수 있는 사유
18. 공인중개사 법령상 중개업자의 중개대상물 확인 설명에 대한 설명
19. 공인중개사 법령상 부동산 거래신고제도에 대한 설명
20. 토지를 매수 하면서 부동산거래계약신고를 하는 경우에 대한 이해
21.
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토지 등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것이므로 부동산을 시장가격으로서 거래될 수 있는 재산으로 평가하는 것이다.
부동산 평가의 기능은 부동산이 가지고 있는 객관적 가치를 평가하여 효율적인 부동산 정책의
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토지거래구역지정 등의 조치가 이루어지고 있고, 토지수용 등과 관련하여 특별법은 예정지역등의 지정 및 고시가 있는 때를 사업인정 및 사업인정의 고시가 있는 것으로 의제하고 있는 현실에서, 착공시기 등이 늦추어지는 경우 국민의 재산
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토지거래허가구역 내의 토지가 거래허가를 받거나 소유권이전등기를 경료할 의사 없이 중간생략등기의 합의 아래 전매차익을 얻을 목적으로 소유자 갑으로부터 부동산중개업자인 을, 병을 거쳐 정에게 전전매매한 경우, 그 각각의 매매계약
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거래질서 확립, 주택행정 및 주택법률 등을 들 수 있다.
5) 부동산에 관한 세제의 상태
부동산세제는 공공단체의 재정수입을 목적으로 하는 외에 불로소득의 사회환원, 투기성향의 억제 해소, 토지의 최유효이용(이용도 증가)의 촉진, 공적 토
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