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양상을 띠고 있다.
개발행위허가제에 대한 구체적 기준 마련과 운용시 절차의 합리성 등 제도적 보완을 통해 기본취지인 난개발 방지와 합리적인 토지이용 도모를 실현해야 한다. 1. 서 론
2. 개발행위허가 제도의 개념과 운용
3. 문제
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. 개발행위 허가제
1. 개념 및 의의
2. 대상 및 절차
3. 문제점 및 개선방안
Ⅱ. 도시·군 계획시설사업
1. 단계별 집행 계획
2. 도시 군 계획시설사업의 시행자
3. 시행자 보호조치
4. 분할시행
5. 시행절차
6. 완료절차
Ⅲ. 참고문헌
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토지를 선정ㆍ조사하여 공시하는 것으로서 매년 1월 1일 기준 표준지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 말한다. (통상적으로 매년 2월말경 공시)
이때 ‘적정가격’의 의미는 당해 토지에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경
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거래와 세무회계처리………………………………35
6.1 토지의 거래와 지방세의 회계처리……………………………35
6.2 토지의 거래와 국세의 회계처리………………………………39
6.3 건물취득과 처분거래의 회계처리…………………
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토지와 주태이 가지고 있는 본원적 성격인 사회성과 공공성, 형평성, 안전성, 능률성, 전문성, 경제성이 있어야 한다.
2. 부동산의 유통활동
부동산거래는 부동산의 취득과 처분을 목적으로 하는 경제 주체간의 경제행위라 할 수 있다. 이를 법
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토지공법상 용도지역ㆍ지구ㆍ구역제, 공시지가고시제등 일체의 법제를 의미한다. 또한 국가행정의 주요업무인 토지등록 공시제도는 토지의 물리적 현황과 법적관리 체계를 명확히 공시하고 토지거래의 안전성과 신속성을 보장하며 국토이
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토지취득계약서, 신분증을 구비하여 토지소재지 구청을 방문접수하거나, 인터넷(해당 구청 홈페이지 → 부동산거래관리시스템(RTMS) → 외국인토지취득 접속)에서 신고할 수 있다.
한편, 2008년말 기준 서울시의 외국인토지 취득현황은 1만3246
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토지보유세 강화를 통해 실현할 수 있다. 토지보유세 수입이 증가하는 만큼 건축 활동을 저해하고 토지 거래를 제한하는 다른 부동산 조세(건물분 재산세와 취득세, 등록세 등의 거래세)들을 감면하고, 나아가 생산?유통?소비?소득?부 등 생산
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토지의 정착물 : 토지에 고정적으로 부착하여 용이하게 이동할 수 없고, 고착되어 사용하는 것이 일반적으로 그 물건의 거래관념상 인정되고 있는 물건을 말한다.
1) 독립정착물 : 사회관념상 당연히 토지와 별개의 부동산으로 취급되는 정
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거래가 있다고 인정되는 자
제29조【관계기관의 협조의무】①서울특별시장.직할시장 및 도지사는 종합토지세의과세대상토지에 관한 자료를 대통령령이 정하는 바에 의하여 매년 국세청장에게 통보하여야 한다.
②개발사업에 관하여 개발이
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