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토지법
실무응용 => 건물은 해당없다
* 상호주의와 신고주의
* 외국인토지법의 목적 : 외국인의 대한민국영토안의 토지취득등에 관하여 필요한 사항을 규정함
1. 계약에 의하여 토지를 취득할때의 신고
1) 외국인등이, 대한민국내의 토지를
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거래되는 것 등에는 시장질서 왜곡 차원에서 과감하게 철퇴를 가해야 한다.
Ⅴ.참고문헌
차문중(2006) “최근 주택경기의 진단과 시사점” : KDI연구보고서
이정우(2006) “비교 관점에서 본 참여정부의 부동산 정책”: 토지정의시민연대 토론자
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토지 투자 여건의 변화
iv) 도로의 개설, 지하철의 건설 등 교통 여건의 확충으로 주변 환경이 개선되는 현상
㉢ 행정규제 환경의 변화
i) 투기지역, 투지과열지역 등으로 지정하여 거래를 규제하는 현상
ii) 그린벨트, 공장 신축의 규제, 각종
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토지관할에 관하여 적용되고, 청구를 병합 제기하는 경우에 사물관할에 관하여 는 적용이 없다. 1개의 청구에 대하여 합의관할이나 변론관할에 의하여 관할권이 있는 경우도 포함하나 다른 법원의 전속관할에 속하는 청구에는 제25조의 적용
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거래관행이 변화하고 있음을 알 수 있다.
2. 장기보유 사고의 변화
땅값은 반드시 오른다고 하는 「토지신화」가 종말을 고했다. 앞으로 부동산 가격이 상승하락하는 시대에 있어서는 장기보유라고 하는 투자 관행은 반드시 유리하다고는 보
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토지는 구가소유로 규정한 것을 제외하고는 농민집체소유(農民集體所有)에 속한다.
국유토지와 농민집체소유의 토지는 단위 또는 개인에게 사용권을 줄 수 있으며 중국에서의 토지 거래는 이러한 사용권에 대한 취득 및 임대를 의미한다.
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토지 문제의 올바른 이해』이정전, 박영사, 2006
『일본을 통해 본 부동산10년대폭락 시나리오』 다치키마코토, 강신규(역), 21세기북스 , 2007
『대한민국 부동산 40년 』국정브리핑특별기획팀, 한즈미디어, 2007
「우리나라 부동산 정책의 문제
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토지
· 토지이용계획, 주위환경 등으로 보아 일시적으로 농지로 이용되고 있는 토지
· 타인소유의 토지를 불법으로 점유하여 경작하고 있는 토지
· 농민이 아닌 자가 경작하고 있는 토지
· 토지의 취득에 대한 보상 이후에 사업시행자가
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토지공사를 통한 기업토지 매입 등을 추진하였다. 또한 정부는 1998년 4월 신탁업법 시행령을 개정하여 신탁겸영 은행에게 부동산투자신탁 업무를 허용하였다. 한편 리츠 제도의 도입 논의도, 리츠 제도가 기업과 금융기관이 내놓은 부동산을
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토지개발, 제 128집, 1978
정권섭, “대장과 등기부의 일원화”. 「부동산 등기법의 개정에 관한 연구」, 서울대학교 출판부,1978
최승영, “부동산 등기와 지적의 토지공시제도 개선에 관한연구”, 토지법합 제22호, 한국토지법학회,2006
강창석,
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