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거래질서 확립, 주택행정 및 주택법률 등을 들 수 있다.
5) 부동산에 관한 세제의 상태
부동산세제는 공공단체의 재정수입을 목적으로 하는 외에 불로소득의 사회환원, 투기성향의 억제 해소, 토지의 최유효이용(이용도 증가)의 촉진, 공적 토
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토지부문에서는 거래단계별로 투기적 토지수요를 억제해 나가겠다. 취득단계에서는 농지 및 임야취득에 필요한 사전거주기간을 현행 6개월에서 1년으로 연장하는 등 토지거래 허가요건을 강화하고, 허가받은 토지의 이용의무위반에 대한 과
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토지거래허가를 받지 않아 거래계약이 유동적 무효의 상태에 있는 경우 그와 같은 유동적 무효 상태의 계약은 관할 관청의 불허가처분이 있을 때뿐만 아니라 당사자 쌍방이 허가신청협력의무의 이행거절 의사를 명백히 표시한 경우에는 허
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토지에 관하여 거래계약이 체결된 경우에 계약의 쌍방 당사자는 공동으로 관할관청의 허가를 받는 신청절차에 협력하지 않는 당사자에 대하여 상대방은 협력의무의 이행을 소송으로서 구할 이익이 있다고 할 것이다.
또한 이 사건 매매계약
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거래의 신고절차에 대한 설명
출제경향분석(2006년, 17회, 2차)
과목명 : 제2과목 부동산공시에 관한 법령 및 부동산관련 세법
1. 지적법령상 용어의 정의 숙지(소관청, 지목, 축척변경, 토지의 표시, 좌표 등)
2. 지적법령상 지적공부에 등록하는
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토지거래허가지역의 부동산도 토지거래허가 없이 취득할 수 있다.
투기적 거래가 성행하는 지역과 지가가 급격히 올라 일정면적(주거지 247㎡)이상의 취득을 금지하는 지역의 부동산을 취득할 때에는 토지거래허가를 받아야 하지만, 경매로
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토지구획정리사업에서 종전 토지 대신 다른 위치의 토지를 배분
2) 환지 전 토지 소유권은 소멸
3) 환지 후 소유권은 새 토지로 이전
4) 환지는 반드시 무상으로 한다.
정답: 4)
정답풀이: 환지는 유상 또는 무상 모두 가능하다.
80. 토지거래허가
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토지거래허가-사법행위 대상 국공립학교법인설립허가-공법행위
⑤ 효과
가.기본행위의 보충-인가는 기본행위를 보충하여 기본행위가 최종적으로 효력을 발생하게 한다.
▶기본행위가 불성립무효취소인 때
-인가가 유효하더라도 하자있는
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토지거래허가구역 내에서의 토지거래허가 등
(2)성질
①법률행위의 효력발생요건이므로 인가 받아야 할 행위를 인가받지 아니하고 행한 무인가행위는 원칙적으로 무효가 되며 이 점에서 허가와 구별
②건설업 면허 양도양수의 예와 같이 통
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토지, 집체 토지 개념의 정리등을 토대로 부도산 소유 및 매매에 관한 제 규정을 알아보고 중국 부동산 공개념에 대한 고찰을 통하여 사회주의 국가의 부동산 사유권과 공개념 파악을 시도했다.
아울러 중국 부동산을 거래의 개념을 통하여
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