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p://www.happycampus.com/pages/2003/01/07/D1178425.html Ⅰ서론
Ⅱ.토지시장의 정의
Ⅲ. 토지시장의 유형
Ⅳ 정부개입의 필요성
1. 불완전한 토지시장
2. 시장실패
3. 형평성의 문제
4. 시장가격의 변동이 심한 경우
Ⅴ. 토지공개념
Ⅵ. 결론
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토지의 효율적인 이용
1. 토지수요와 토지공급의 균형
2. 지가의 역할
제 2장 후생경제학과 도시문제
1. 효율과 형평 (efficiency and equity)
2. 시장가격기구의 평가
3. 정부개입의 평가
4. 정부의 실패와 시장의 실패
5. 합리주의는
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시스템의 구축
1. 토지 매입과 인허가를 연계하는 옵션거래
2. 건설대출과 장기담보대출간의 분리
3. 상장 및 비상장 부동산 투자도관체의 제도화
4. 부동산 사업 및 펀드에 대한 평가기능의 강화
Ⅸ. 향후 부동산시장 전망
Ⅹ. 결론
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행하며 관리하는 비용
② 정부개입이 초래하는 여러 가지 부작용과 사회적 손실
- 눈에 잘 안 띄고, 사회가 치러야 하는 비용
ex) 토지 이권을 둘러싼 행정관료의 부정, 부패문제(뇌물의 주체, 액수 문제)
4) 토지이용에 대한 정부개입의 한계
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시장에 대한 정부규제가 어떠한 방향 이뤄져야 하는지에 대해 고찰해 봤다는 점에서 의의가 크다 할 수 있다. 이 연구의 함의는 다음과 같다. 1. 시장에 대한 인식전환과 시장을 통한 간접적 규제의 필요성 우리 사회는 시장시스템으로서 시장
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