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1. 현 황
2. 주택금융의 문제점
Ⅲ. 후분양제도 활성화 방안
1. 기본 방향
2. 부동산 지분투자펀드의 활용
3. 프로젝트 파이낸싱의 활용
4. 자산담보부증권(ABS)의 활용
5. 메자니 캐피탈(Mezzanine Capital)의 활용
Ⅳ. 결 론
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회사 공모방식의 합자회사, 상법상의 익명조합, 민법상의 조합 등도 집합투자기구의 형식으로 활용할 수 있다.
간투법은 증권 파생상품 부동산 등 간접투자태상 자산을 한정적으로 열거하고 있으며 주요 투자대상인 자산을 기준으로 펀드의
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회사가 추진하는 사업의 사업성을 반드시 검토해야 하며, 시행회사나 시공회사가 건설한지 여부도 다져보아야 한다. 뿐만 아니라 자산운용회사가 부동산투자펀드를 운용하고 관리할 전문인력을 갖추었는지도 점검해야 한다.
@주가인계증권(
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기술혁신과 종합정보시스템
⑥고객을 위한 펀드 매니징
Ⅳ. 선진시장의 시사점 - 개선 방향 제시
1. 최근 증권환경의 변화
2. 증권회사의 경영과제와 전망
3. 국내 증권회사의 진로
Ⅴ. 나가며 - 증권시장의 경쟁력제고
Ⅷ. 참고자료
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회사들의 73%가 부실자산을 보일 정도로 타격을 받아 REITs는 급격한 쇠퇴를 보였다.
현재 우리 은행이 시행하는 부동산투자신탁도 프로젝트 파이낸싱 방식으로 투자금을 운용하므로 담보가 미약한 상태이다. 시공사 혹은 시행사의 도산이나,
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투자신탁(funds of funds) 등으로 확장함
<2> UCITS를 운용하는 투자신탁 운용회사에 관한 지침
o 운용회사의 건전성에 관한 역내 기준을 설정하여 투자자보호를 실현하고 운용회사에게도 은행·증권·보험 등에 부여하고 있는 단일 면허를 부
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증권 발행 독소증권 발행(poison pill plan)을 이용한 방어기법은 미국에서는 일반적으로 사용되는 기법이다
1) 전환우선주 발행(convertible preferred stock plan)
2) 플립오버 플랜(flip-over plan)
3) 플립인 플랜(flip-in plan)
4) 백엔드 라이트 플랜(back-end righ
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투자가이드 (굿인포메이션, 2001)
동아일보 기사자료 서 론
부동산 금융상품이란
본 론
1.부동산 금융상품의 종류
① 부동산투자회사(Reits : 리츠)
② 프로젝트 파이낸스(PF)
③ 자산유동화증권(ABS)
④ 주택저당
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증권들의 상대가격이 변동한 경우 적절한 분산투자를 유지하고자 하는 의도에서 행하여 진다. 이러한 방식에는 순진한 매입 보유전략, 비율계획법, 평균원가법, 지수펀드법이 있다.
(3) 공매
- 공매는 증권회사의 소유주식 또는 남의 주식을
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증권투자를 하고 여기서 올린 수익을 다시 투자자에게 나눠주는 것. 투자신탁회사 영업점 창구에 가면 누구라도 이런 상품을 구입할 수 있다.
주식을 그냥 사고파는 직접투자와 대비되는 간접투자방식의 전형적인 예이다. 펀드의 정의
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